Im Mischgebiet - Viele neue Nutzmöglichkeiten - Denkmalgeschützt

# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 12,9 ha großen Grundstück befinden sich 3 Ställe, 2 Silos, eine hauseigene Tankstelle für 5.000 l Diesel in Verbindung mit einem Garagenkomplex für 5 Fahrzeuge.
Stall 1 aus den 70ziger Jahren ist 70 x 10 Meter groß
Stall 2 ist ca. 32 x 75 Meter groß, verfügt zusätzlich über einen Anbau der ca. 5 x 30 Meter ist.
Stall 3 ist 14 x 50 Meter
Stall 2 und 3 sind aus dem Jahr 1924 und haben je eine großzügige 2.Ebene.
Eine Kalthalle ist 13 x 36 Meter groß, Baujahr 1993.
Bis 2020 war hier ein Viehbetrieb ansässig, eine weitere landwirtschaftliche Nutzung ist möglich.
Das Gebäudeensemble bietet aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ferienobjekt mit Reiterhof. Die großräumigen Dachböden und Stallungen bieten entsprechende Möglichkeiten. Die Nutzungsänderungen sind beim Bauamt zu erfragen.
Von der Gesamtfläche sind ca. 10 ha Grünland.

# Ausstattung
- Traktor und Anhänger können zusätzlich erworben werden
- Backsteinhäuser (Denkmalgeschützt)

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Objekt befindet sich in der Nähe von Steinhausen-Neuburg im OT Madsow.
Die Lage des Gebäudeensembles ist idyllisch und in Ostseenähe. Die Hansestadt Wismar ist ca. 20 min.
über die B105 mit dem PKW zu erreichen. Nach Rostock sind es ungefähr 42 min. Fahrzeit über die A 20 und auf die Insel Poel gelangt man in ca. 25 min. über die Landstraßen L 12 und L 121.
Der Amtssitz ist Neuburg und hier befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs u.a. Schule, Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnanbindung. Madsow ist an den Nahverkehr angeschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Objektes und ist fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
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Kenntnisnahme Widerrufsbelehrung:

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Anbieter-Objekt-ID: LPG-MAS-01 (1/285)