in sehr gutem Zustand

# Objektbeschreibung

Zentral in Wiesmoor -in einer kleinen Sackgasse- steht dieses Wohnhaus mit 4 vermieteten Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport bzw. PKW-Stellplatz, eine Terrasse im Garten, eine Einbauküche und eine eigene Erdgas-Zentralheizung. Die Fußböden sind verfliest bzw. mit Vinyl ausgelegt. Für dieses Wohnhaus liegt uns ein Bedarfsausweis vor.

Willkommen in Ihrem neuen Investment! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bevorzugter Sackgassenlage mitten im malerischen Wiesmoor. Mit vier gut vermieteten Wohneinheiten, zwei Carports und vier Stellplätzen präsentiert sich dieses Objekt als lohnende Renditegelegenheit in einem top Pflegezustand.

Die Sackgassenlage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine ideale Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung leicht erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage für Mieter zusätzlich steigert.

Die Immobilie verfügt über vier gut vermietete Wohneinheiten, die jeweils mit einer Einbauküche und einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet sind. Alle Wohnungen punkten mit großzügigen Terrassen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer bevorzugten Sackgassenlage, solider Bauqualität und einer nachhaltigen Rendite. Der top Pflegezustand, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen sowie die durchdachte Ausstattung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Renditeobjekt in Wiesmoor!


# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 737 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 82.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.05.2023
Gültig bis: 14.05.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-04-4351