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Virtueller
Rundgang
Interessante Gewerbefläche in der Innenstadt von Stralsund zu vermieten
1.220 € VB
- Art Mieten
- Fläche 65 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 0
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.420 €
- Kaution 3.660 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine modernisierte Gewerbeeinheit mit einem kleinen Seitenflügel im Zentrum der Hansestadt Stralsund steht zur Vermietung.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Friseur und kann u.a. als Büroeinheit oder sonstiges verwendet werden.
Der geschlossene Hofbereich kann vielfältig genutzt werden.
Im Keller befinden sich Lagerräume und die Heizungsanlage.
# Ausstattung
- ehemals genutzter Friseurladen im EG
- Keller vorhanden
- Lagerräume vorhanden
- Gaszentralheizung im Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 1.420,00 €
Provision: 2,38 NKM incl. MwSt. zu zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss
Hinweis zur Kaution: 3 NKM
Nutzfläche: ca. 65 m²
Ladenfläche: ca. 46 m²
Verkaufsfläche: ca. 46 m²
Lagerfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt.
Die historische Altstadt mit ihren viele Sehenswürdigkeiten, dem Ozeaneum, den kleinen Cafés und Restaurants, sind zu Fuß, mit dem Rad, dem Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.Entfernungen:
Zentrum 0,2 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Wir bitten bei Anfragen zum Objekt, um die Zusendung der beigefügten Widerrufserklärung mit entsprechender Unterschrift.
Hier der Link für einen Internetrundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2948753?accessKey=64a7
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 215 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-09-11
Anbieter-Objekt-ID: AN610
Rechtliche Angaben
Impressum
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Graske Immobilien
Wasserstraße 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831 298833
Fax: 03831 298836
E-Mail: graske-immobilien@t-online.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Ulf-Michael Graske
USt-IdNr.: De 192295952
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zugelassener Makler lt. § 34c GewO, Gewerbeamt Stralsund
Berufsaufsichtsbehoerde: Gewerbeamt Stralsund
Schillstrasse 5-7 18435 Stralsund
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stralsund , Schillstraße 5-7 in 18439 Stralsund
Bemerkungen: Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK
Mitglied im Immobilienverband Deutschland-IVD
AGB
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
