Kapitalanlage: ServiceWohnen f. Senioren 2-Zi.-Wohn. zu verkaufen

Kapitalanlage – Eigentumswohnung im Service - Wohnen
in Villingen-Schwenningen, Auf der Lehr 4

Die barrierefreie und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.DG
des Hauses. Sie verfügt über einen hellen Ess- / Wohnzimmerbereich. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Bett, Kommode
und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional
ausgestattet und bietet alles was man braucht. Auch das Badezimmer
ist seniorengerecht und verfügt über eine barrierefreie Dusche.
Großzügigen Stauraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet
Ihnen ein separater Speicher – und Kellerraum
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 400 EUR.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt).

Das örtliche Rote Kreuz ist der Betreuungsträger vor Ort, steht für individuelle Hilfe zur Verfügung und organisiert kulturelle Angebote für die Bewohner. Dabei ist Service – Wohnen alles andere als ein Pflegeheim, sondern eine seniorengerechte Anlage, in der man bis ins hohe Alter selbstbestimmt leben kann.
Sämtliche Wohnungen sind wie auch die ganze Anlage barrierefrei und gut geschnitten.

Das Objekt ist sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. So befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.

Baujahr laut Energieausweis: 1998
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: seit 15.04.2014
Effizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 82,10 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung