Kernsanierte 3-Zimmerwohnung in Lauda-Königshofen zu vermieten!
795 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 1.055 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.385 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte und im Jahre 2023 kernsanierte Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01. März 2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC und Abstellkammer. Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung im Jahre 2023 erneuert und sind mit gehobenen Sanitäreinrichtungen der Marken Villeroy-Boch und Hansgrohe ausgestattet. Der komplette Fußboden ist auch im Jahre 2023 mit einem Vinyl-Laminat-Muster neu verlegt worden und die komplette Wohnung wurde neu tapeziert und weiß angestrichen.
Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Die Gasheizung des kompletten Anwesens wurde in Jahre 2023 erneuert, sodass energetisch gesehen, die Wohnung auf einem sehr guten Stand ist.
Auch der Energiebedarf des Gebäudes ist mit 82,4 kWh / (m2 a) auf einem sehr niedrigen Niveau (siehe Energieausweis).
Ausstattung:
Balkon, Satellitenanschluss und bodentiefe Fenster!
Lage:
Begrünte Seitenstraße, Spielplatz um die Ecke! Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges:
Geeignet für Familien, Senioren und WG!
