Mehrgenerationenhaus Dreifamilienhaus mit Schwimmhalle Doppel-Tiefgarage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein individuell gebautes Architektenhaus des Herstellers Fingerhut Haus im grünen Bohnsdorf. Es befindet sich in einer ruhigen asphaltierten Anliegerstrasse unweit der Stadtgrenze. Das energiesparende Fertigteilhaus ist im vorderen Bereich eines ca. 1211 qm großen und ca. 20 m breiten Grundstück erbaut. Wer ein kleineres Grundstück bevorzugt, könnte die Abtrennung eines hinteren Baugrundstücks prüfen. Neben einer doppelten Tiefgarage mit elektrischem Rolltor verfügt das auch als Dreifamilienhaus nutzbare Wohnhaus über eine eigene Schwimmhalle mit Zugang vom Erdgeschoss oder der Terrasse. Sie bietet ein ca. 1,5 m tiefes, 8 m langes und 3,3 m breites Becken mit beheiztem Wasser für einen ungetrübten Badespaß.

Das Erdgeschoß verfügt über ein representatives Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und offener Küche. Von der Küche besteht die Möglichkeit, das Schwimmbad durch ein Fenster einzusehen. Das Schlafzimmer mit zusätzlichem Anleidebereich bietet die Möglichkeit ein drittes Zimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Das großzügige Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschplatz , WC und Bidet bietet einen Zugang zur Schwimmhalle. Darüber hinaus ist ein Gäste-WC verfügbar.

Direkt an der Eingangstür befindet sich die Treppe zur geräumigen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt insgesamt über ca. 108 qm Wohnfläche. Die noch nicht ganz fertig ausgebaute Einliegerwohnung könnte einen großen Wohnzimmer- und Eßbereich mit offener Küche und Wannenbad umfassen mit ca. 45 qm oder das gesamte Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC.

Der voll beheizte Massivkeller beherbergt neben der Haustechnik auch eine kleine Einliegerwohnung, erreichbar auch über eine eigene Haustür von außen mit Duschbad und drei tagesbelichteten Räumen mit ca. 65 qm. Weiter ist hier eine geräumige Doppel-Tiefgarage untergebracht.

Die jetzige 85 jährige Eigentümerin möchte für eine unbestimmte Zeit Alleinmieterin des Hauses bleiben bei einer monatlichen Nettokaltmiete von EUR 2.400,-. Hierüber möchten wir gern mit Ihnen ins Gespräch kommen.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Angebote sind willkommen. Für weitere Informationen benötige ich neben vollständigen Kontaktdaten auch eine Telefonnummer für ein persönliches Gespräch. Vielen Dank für Ihr Interesse!
Informationen über den Anbieter finden Sie unter wohneigentum24.de

# Weitere Angaben
Separate WCs: 5
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1211 m²
Nutzfläche: ca. 276 m²

Anbieter-Objekt-ID: Wohnhaus-Schwimmhalle-Bohnsdorf