Mehrgenerationshaus in Zentrum von Baunatal

# Objektbeschreibung
Zentral und wunderschön gelegenes Mehrgenerationshaus in Baunatal-Altenbauna

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße ruhig, aber zentral. Das Zentrum von Baunatal erreicht man in wenigen Gehminuten. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt kann sowohl als 2 Familienhaus, als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus wundervoll genutzt werden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste WC

Dachgeschoss
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, sowie Bad mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss
WC, Partyraum, Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt und Zugang zum Garten

Über Ihre Anfragen freuen wir uns sehr.

HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung vorbehalten.

HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.


PROVISIONSHINWEIS:
Sofern es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Raiffeisen Dienstleistungs- und Vermittlungs- GmbH, in Höhe von 5,0 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.


# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.574,63 €

Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 765 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 234.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.01.2024
Gültig bis: 25.01.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1206