MIETEN. | Individuell anpassbare Gewerbefläche an der Stresemannstraße in Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Ein Stück Bremerhavener Geschichte!

Hier dürfen wir Ihnen eine etwa 433 m² große Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage mitten in der Stresemannstraße in Bremerhaven vorstellen. Diese Mietfläche ist geeignet für Einzelhändler und Dienstleister, die ihre Präsenz an einem gut sichtbaren Standort etablieren möchten.

Die Gewerbefläche des ehemaligen "Möbel Kreit" Hauses befindet sich derzeit in einem stark modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet dem zukünftigen Mieter zahlreiche Möglichkeiten, die leeren Räumlichkeiten, bestehend aus Büro-, Verkaufs- und/oder Lagerflächen, nach seinen Wünschen und Anforderungen zu gestalten.

Der Mietpreis für die Gewerbefläche wird individuell verhandelt und richtet sich nach den Bedürfnissen der Mieter. Der Eigentümer ist bereit, entsprechend in einen Langzeitvertrag zu investieren. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt in einem unsanierten oder teilweise sanierten Zustand günstig zu mieten und nach Ihren Vorstellungen zu renovieren.

Auf Wunsch können Sie ein Stück Bremerhavener Geschichte mit anmieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ein historischer Gewölbekeller, der im Keller sich über mehrere hundert Quadratmeter erstreckt. Hier können Sie von einem Weinkeller, einer Erlebnisgastronomie bis hin zu einer Wellness- und Spa-Oase vielfältige Ideen umsetzen.

Für Interessenten besteht auch die Option, das Mietangebot bei Bedarf um zusätzliche Flächen zu erweitern. So könnten bspw. die Geschäfte mit Schaufenster direkt an der Stresemannstraße per sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt mit angemietet werden.

Interesse an einer Besichtigung?
Wir stehen Ihnen für Fragen und Terminabsprachen gerne zur Verfügung.

Provision: 2 Monatskaltmieten + MwSt. vom Mieter
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in der begehrten Stresemannstraße in Bremerhaven, einer zentralen Lage, die sich hervorragend für gewerbliche Aktivitäten eignet. Diese Standortwahl bietet eine strategisch günstige Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Sie ist daher ideal für Geschäftstreibende, die auf eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit angewiesen sind.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was ein breites Spektrum potenzieller Kunden anspricht.

Es ist jedoch zu beachten, dass die Parkplatzsituation in unmittelbarer Nähe begrenzt ist. Dies macht den Standort für hoch frequentierte Geschäfte weniger empfehlenswert. Dennoch punktet die Gewerbefläche mit der Tatsache, dass sich genau vor dem Objekt eine Bushaltestelle befindet. Dies ermöglicht Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise und stellt sicher, dass Ihre Gewerbeaktivitäten gut erreichbar sind.

# Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nach Fertigstellung umgehen nachgereicht.

* Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Daten basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Aufgrund des Alters der Immobilie können Maßangaben vom IST-Zustand abweichen.

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Anbieter-Objekt-ID: GuW03232196