Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Giengen an der Brenz
169.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Hausgeld 252 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Giengen an der Brenz. Die Stadt liegt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1964 erbaut und verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Zimmer sind mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Besonderheiten:
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Giengen an der Brenz bietet eine ideale Wohnlage sowie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon und die gute Infrastruktur machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Dieses Objekt kann vermietet oder zur Eigennutzung übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 EUR (Stand: 03/2024). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Für weitere Fragen zu dieser Immobilie und für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: September 2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Giengen an der Brenz ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Fluss Brenz und bietet eine malerische Landschaft sowie eine gute Infrastruktur. Giengen an der Brenz verfügt über eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Plätzen.
Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Zudem gibt es in Giengen an der Brenz verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Schwimmbäder und Sportvereine.
Giengen an der Brenz ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der Stadt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ulm, Stuttgart oder Augsburg ermöglicht. Zudem gibt es in Giengen an der Brenz einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Insgesamt bietet Giengen an der Brenz eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ein attraktiver Wohnort.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.06.2015
Gültig bis: 2025-06-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 195047
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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