Modernes Einfamilienhaus *Ihr Haus am See* PROVISIONSFREI

Die Immobilie:

Genießen Sie allein, zu zweit oder mit ihren Kindern dieses wundervolle und zeitgemäß errichtete Einfamilienhaus der Firma ScanHaus in Fertigbauweise mit dazugehörigem großen Grundstück in traumhafter Lage direkt am See.
Ob Hund, Maus oder Katz, hier ist für alle Platz.

Durch die Haustür eingetreten begehen Sie über die Diele direkt den offenen und mit Tageslicht durchfluteten, modernen Wohn– Essbereich inklusiver topmoderner Einbauküche. Der Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für das restliche Wohlbefinden.
Die geradläufige und ambientebeleuchtete Treppe bildet nicht nur den Mittelpunkt des Grundrisses, sondern ist zugleich Blickfang im Wohn- und Essbereich. Sie führt nach oben in die Diele, von der aus das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Wannenbad und ebenerdiger Regendusche abgehen.
Ein großes Carport welches 2 PKW Stellplätze bietet und mit angebauten Geräteschuppen versehen ist lässt Sie alles problemlos unterbringen.
Die App gesteuerte Beregnungsanlage und den Rasenroboter von Gardena werden Sie künftig in Ihren großen Garten nicht mehr missen wollen.
Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses gelungenen Hauses einfach für sich selbst!

ScanHaus als Hersteller schreibt selbst über dieses Haus:
Total im Trend liegt die Variante D des SH 122.
Das Model SH122 ist der absolute Klassiker.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110
Grundstücksfläche: 834m2
Anzahl der Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Ort: Uetze - Obershagen
Endenergiebedarf: nach EnEV A+ / KFW55
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr der Immobilie: 2019
Kaufpreis: 495.000,00 €


Die Lage:

Obershagen ist ein Teil der Gemeinde Uetze.

An einem kleinen See, dem Mühlenbergsee, ist ein herrliches Baugebiet entstanden. Rund um den See bilden Bäume und Büsche ein harmonisches Naturbild.
Obershagen und das angrenzende Hänigsen bieten Ihnen eine gute Infrastruktur, eine gute ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und in der Umgebung das Erholungsgebiet Irenensee/ Spreewaldseen, den Erlebnispark Erse Park sowie weiterführende Schulen in Burgdorf und Uetze.
Durch die jeweils ca. 3,5 km entfernten Bundesstraßen B3 und B188 sowie einen optimalen Anschluss an die Autobahnen A2 und A7 hat Hänigsen/Obershagen eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf, Braunschweig und Celle.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Burgdorf, Burgdorf-Ehlershausen, oder Burgdorf-Otze die Sie gut per Auto oder Bus erreichen.

In der Mitte, zwischen den Städten Braunschweig, Celle und Hannover, an der Niedersächsischen Spargelstraße und der Niedersächsischen Mühlenstraße gelegen, bietet sich Obershagen / Uetze als Ausgangspunkt für Ausflüge an. Die Lüneburger Heide ist nah, auch zum Mühlenmuseeum bei Gifhorn ist es nicht weit.

Die Infrastruktur ist gegeben - das Leben macht Spaß!


BESICHTIGUNGSTERMIN:

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Schreiben Sie uns per E-Mail, WhatsApp oder rufen Sie einfach an.

Elik Immobilien
Ishan Elik
Immobilienmakler (IHK Hannover)
Eisvogelweg 5
31311 Uetze - Obershagen
Telefon: 01736888820