Modernes WG Zimmer (17m²) in guter Lage sucht Bewohnerin (w)

Gesucht wird:
FRAU zwischen 18 und 30 Jahren

Das Zimmer ist frei ab: SOFORT

Die WG:
17m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 102m²
4er WG ( aktuell 2 Frauen und 1 Mann )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Das Zimmer:
Das ausgeschriebene Zimmer befindet sich im 1. OG in einer sanierten Altbauwohnung.

Es befindet sich auf der Hofseite, ist gemütlich und hell.
Die Möblierung ist modern und bietet viel Stauraum.
Zur Einrichtung gehören ein ausziehbares Bett, ein großer Spiegel, ein geräumiger Schreibtisch, sowie eine Doppelkommode mit Kleiderstangen.

Das gemeinschaftlich genutzte Bad ist ebenfalls modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC, einer extra großen offenen Dusche, einem großen Heizkörper, der als Handtuchhalter genutzt werden kann, sowie Waschmaschine und Trockner.

Neben dem Bad befindet sich die Küche. Sie besteht aus einer Küchenzeile mit Spülbecken, Herd, Dunstabzug, und Spülmaschine, einem separat stehenden Kühl- Gefrierschrank, sowie einem erhöhten Esstisch, der beim Kochen als Arbeitsfläche mitgenutzt werden kann.
Von der Küche aus kann man auf den kleinen Balkon mit Gartenblick gelangen.

Die Lage:
Das Haus in dem sich das Zimmer befindet, befindet sich direkt in Bad Mergentheim.
Es ist gut gelegen und man kann auch ohne Auto die wichtigsten Punkte erreichen.

Innenstadt 1,0 km
Bahnhof 1,1 km
Supermarkt 0,7 km
Duale Hochschule 1,3 km

Auf dem Grundstück gibt es einen großen gepflasterter Hof, auf dem pro Bewohner ein Auto kostenlos geparkt werden kann.
Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen ebenfalls ohne Aufpreis zur Verfügung.
Der große Garten kann nach Absprache mit dem Vermieter mitgenutzt werden.

WG-Leben:
In der Wohnung befinden sich 3 weitere WG-Zimmer, die ebenfalls einzeln vermietet werden, sowie Gemeinschaftsräume (Küche, Bad) zur Mitnutzung.
Der große Hof vor dem Haus, sowie der riesige Garten hinter dem Haus stehen nach Absprache mit dem Vermieter ebenfalls zur Verfügung und bieten Platz für gemütliches Beisammensein oder gemeinsame Aktivitäten.

Schüler, Studenten der dualen Hochschule sowie Azubis, Praktikanten, Berufstätige o.ä. sind hier herzlich willkommen.
Das gemeinschaftliche WG-Leben gestaltet sich durch die Bewohner selbst.

Sonstiges:
Zwischenvermietung ist nicht möglich.
Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Auf Wunsch ist eine Online-Besichtigung möglich.
Dekoration ist nicht in der Vermietung enthalten, kann auf Wunsch aber gegen Abschlag übernommen werden.
Besichtigungstermine sind sowohl unter der Woche wie auch am Wochenende möglich.
Im Mietpreis ist folgendes enthalten:
Heizung, Wasser, Strom, GEZ, WLAN, Müllgebühren, 1x Fahrradstellplatz, 1x Autoparkplatz auf dem Hof.