Möblierte Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Rheinblick in Köln-Stammheim!

# Objektbeschreibung
Möblierte Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Rheinblick in Köln-Stammheim!

Die charmante möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in Stammheim, einer idyllischen Lage direkt am Ufer des Rheins. Der Blick auf den majestätischen Fluss erstreckt sich aus allen drei Etagen der Wohnung und bietet eine unvergleichliche Aussicht, die zu jeder Tageszeit fasziniert. Die Lage im Südwesten garantiert Sonnenschein von spät Vormittags bis Abends und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

1. Etage: Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Gästezimmer, einer modernen Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
2. Etage: Die Treppe führt in das geräumige Schlafzimmer, das von einem luxuriösen Badezimmer begleitet wird, das mit einer Badewanne, einer Duschkabine und einem WC ausgestattet ist.
3. Etage: Ein heller Arbeitsraum auf der obersten Etage vervollständigt das Raumangebot und bietet einen inspirierenden Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung ist komplett möbliert und renoviert, um höchsten Komfort zu bieten.
Ein Balkon und eine Terrasse laden dazu ein, den Rheinblick zu genießen.
Die Wohnung verfügt über Parkettboden.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, eins davon mit einem französischen Bett.
Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine.
Neben einem großzügigen Badezimmer im Obergeschoss verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Nichtraucherobjekt.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn ermöglicht eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung und einen traumhaften Rheinblick, sondern auch eine erstklassige Lage und eine ruhige Atmosphäre, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht.

Miete inkl. Nebenkosten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.

# Ausstattung
2 Schlafräume
Bad/ Dusche
Bad/ Wanne
Balkon
Bett: doppel
Bettwäsche/Handtücher
Einbauküche
Fernseher
Fliesen
Geschirr/Besteck
Parkett
löffelfertig
PKW Stellplatz
Spülmaschine
Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Mietdauer mindestens: 185 Tage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Warmmiete: 1.950,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.900,00 €

# Sonstiges
hell
Aufzug
hochwertig
modern
NICHTRAUCHERWOHNUNG
möbliert
ruhig

Firmenname: HomeCompany HSP GmbH
Geschäftsführer: Gerrit B. Storch
Adresse: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
Tel.: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tel.: + 49 (0) 228 - 19445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-Mail: koelnhomecompany.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
V.i.S.d.P.: Gerrit B. Storch
HR-Nummer: HRB 3445
Registergericht: Amtsgericht Bonn
Umsatzsteuer-Identnummer DE122121700
Weitere Angaben:
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieter-Objekt-ID: AG64980