Möbliertes Zimmer in Zweck-WG in Köln-Nippes, direkt am Park

Möbliertes Zimmer in Zweck-WG in Köln-Nippes zu vermieten.
Die WG besteht insgesamt aus 5 Zimmern und hat eine Gesamtfläche von ca. 195qm, aufgeteilt in ca. 125qm Wohnraum und ca. 70qm Terrassenfläche mit Wintergarten (ca. 25qm) mit direktem Blick in die Parkanlage Nippeser Tälchen. Die Terrasse lädt zum sommerlichen Chillen ein.
Das Zimmer ist ausgestattet mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen, komplett eingerichtet.
Alle Zimmer mit WLAN- und LAN-Anschluss sowie SAT-TV-Anschluss. Geheizt wird mit modernen Infrarot-Konvektor-Heizsystemen mit individueller Wifi-Steuerung. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Stromzähler damit die Kostenverteilung individuell und fair erfolgt. Einmal wöchentlich erfolgt eine Reinigung des Gemeinschaftsbereichs durch einen Reinigungsservice.
Es sind folgende Zimmer verfügbar:(Zwischenvermietung vorbehalten, die Lage des Zimmers bitte dem Grundriss entnehmen)
Zimmer 2 (13qm) Miete 585,-- Euro
Zimmer 3 (15qm) Miete 595,-- Euro reserviert
jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 90,-- Euro
Kaution 3 Kaltmieten (keine Kautionsbürgschaft!)

Die helle und ruhige Zweck-WG befindet sich in Köln-Nippes direkt angrenzend an die schöne Parkanlage Nippeser Tälchen.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15, 13 (Haltestelle Neusser Str./Gürtel ca. 400 m) und U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15 (Haltestelle Florastr. ca. 500m) sowie die Busverbindungen der Linien 147, 140 und 121 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Köln-Nippes (S6, S11) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A57, A1) und Köln-Ost (A3) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der linksrheinische Kölner Stadtteil Nippes gilt als Trendviertel mit lebendigem, urbanem Lifestyle inmitten von schönen Altbauten und
origineller Gastronomie-Szene. Der beliebte Stadtteil verfügt u.a. auf der Neusser Straße über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Restaurants und Kneipen, etc. und am Wilhelmplatz über
Wochen- und Flohmärkte.
Da es sich um eine Zweck-Wg handelt kann sich jeder Bewohner frei nach seinen individuellen Wünschen in die WG einbringen. Der Gemeinschaftsbereich bietet die Möglichkeit zum gemeinsamen Austausch und im angrenzenden Wintergarten kann man sich erholen und chillen. In der Gesamten WG hat man eine gute WLAN-Anbindung, auch auf der Terrasse.

Um der Grundstimmung in der WG gerecht zu werden suchen wir Bewohner im Alter von ca. 28 Jahren bis ca. 70 Jahren.
Die WG soll allen Bewohnern ein Ort der Ruhe und der Entspannung bieten.

Insgesamt stehen im Moment 2 Zimmer zur Vermietung, in verschiedenen Größen von 13qm bis 15 qm und zu unterschiedlichen Mieten von 555,-- Euro bis 585-- Euro zzgl. jeweils Nebenkostenvorauszahlung 90,-- Euro,
Kaution 1500 Euro (es wird KEINE Kautionsbürgschaft akzeptiert!)

Der Gemeinschaftsbereich wird einmal wöchentlich durch einen Reinigungsservice gepflegt, die Zimmer reinigt jeder Mitbewohner selbst.
Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradunterstand der bei Bedarf mit genutzt werden kann.