Neu möblierte u. sanierte 3-Raum-Wohnung in Treptow/Johannisthal

Bitte genau durchlesen, das spart Ihnen und mir viel Zeit, Danke ;-))

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Bad und Flur, sowie über einen geräumigen Balkon.
Es erwartet Sie eine frisch renovierte und modernisierte
3 -Raum-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Johannisthal (Bezirk Treptow-Köpenick).

Angeboten wird die Wohnung von privat.

Sämtliche neue Möbel, Einrichtungsgegenstände und Dekorationen stehen Ihnen pünktlich zum Einzug zur Verfügung. Das moderne Interieur überzeugt mit seinen zeitlos eleganten Möbeln, ruhigen Farben und gut durchdachten Details.

Der Mietvertrag wird für begrenzte Zeit (1-2 Jahre) geschlossen.

Die Wohnung liegt absolut verkehrsgünstig, zum einen mit dem Autobahnanschluss A113, zum anderen mit der S-Bahnanbindung Berlin-Schöneweide. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Mit dem Bus bis zum S-Bahnhof Schöneweide sind es ca.10min.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich nahe der Humboldt-Universität Rudower Chaussee bzw. dem Technologiepark Adlershof. Einkaufsmöglichkeit und Baumarkt sind fußläufig erreichbar.

Die gepflegte Einbauküche beinhaltet alles, was man im Haushalt benötigt und ist ausgestattet mit neuen Geräten, wie Gas-Backofen, Gas-Kochstelle, Spüle/Armatur, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher. Waschmaschine, Dunstabzugshaube und Kaffeemaschine sind ebenfalls Bestandteil der Küche.
Eine neue Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde Mitte 2023 installiert.

Das geflieste Bad verfügt über Badewanne inclusive Dusche.

Alle Räume, einschließlich Flur, erhielten einen neuen gedämmten Laminatfußboden. Das Bad ist gefliest. Der Balkon wurde mit einem Textilbelag für den Außenbereich versehen und mit einer ebenfalls neuen Sitzgelegenheit für 2 Personen ausgestattet.

Die Wohnung wird komplett mit neuen Möbeln vermietet (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur) und hat einen Türöffner mit Gegensprechanlage.

Mietkonditionen:

- Mindestmietdauer: 6 Monate, danach 1-monatiges Kündigungsrecht
- Kaution: dreifache Monatsmiete
- Miete beinhaltet auch Wasser, Gas und Nebenkosten wie Hausreinigung, Müllabfuhr usw.
- Der verbrauchte Strom wird jährlich extra pro KWh abgerechnet!
- Internet und Kabelanschluss sind nicht enthalten,
Verträge sind, sofern gewünscht, durch den Mieter abzuschließen.

Die Wohnung eignet sich bestens für Geschäftsleute und Leute, die einen zweiten Wohnsitz in unserer schönen Hauptstadt vorübergehend suchen.

Zu beachten ist, dass ich nur an Nichtraucher vermiete, bzw. in der Wohnung nicht geraucht werden darf.
Sie eignet sich keinesfalls als Ferienwohnung oder zur Weiter- und Untervermietung.
Sie ist nicht WG-geeignet.

Ein regelmäßiges auskömmliches Einkommen wird erwartet und ist wie die üblichen Bescheinigungen (Selbstauskunft, Schufa, Mietschuldenfreiheit usw.) vor Mietbeginn nachzuweisen.

Noch etwas, ich beantworte nur aussagekräftige Anfragen.
So viel Zeit muss sein, wenn man ernsthaftes Interesse an einem Mietvertrag hat.