- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 241 €
- Warmmiete 1.311 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.210 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir suchen für unsere wunderschöne Wohnung im Mika-Quartier einen Nachmieter ab ca. 01.07.2024. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist behindertengerecht geschnitten. Ein Zugang ist stufenlos mittels Fahrstuhl möglich.
Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau aus Ende 2022.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen Räume mit großen Fenstern, dem schönen Balkon mit teilweise Elbblick, einem schönen PVC-Design Belag und der vorhandenen Fußbodenheizung aus. Die zentrale Nähe zur Elbe, zum Elbepark und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist kaum zu überbieten. Durch 3-fach verglaste Fenster und dicken Wänden ist eine angenehme Ruhe garantiert.
Durch den vorhandenen Keller und den in die Wohnung integrierten Abstellraum hat man zusätzlich ausreichend Platz für Lagerung von Gegenstände. Einen gesonderten Fahrradkeller gibt es ebenfalls.
Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Ceranfeld, Ofen sowie einem großen Geschirrspüler ist vom Vermieter gestellt und muss genutzt werden.
Die Duschwand wurde nachträglich von uns eingebaut und sollte wenn möglich vom Nachmieter übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass als Nachmieter für die Verwaltung nur Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von mindestens 4.000€ in Frage kommen. Dies kann auch durch eine Bürgschaft mit abgesichert werden.
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Einen Einzel- oder Duplexstellplatz kann man bei Bedarf in der vorhandenen Tiefgarage anmieten, insofern einer frei ist.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Fragen können Sie uns gerne anschreiben.
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