Praxis Büro Gewerbefläche mieten Neubau Erstbezug Kamin FB-Hzg
VB
- Art Mieten
- Fläche 180 m²
- Fläche teilbar ab 60 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab September 2024
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
Praxis- / Bürofläche zu vermieten.
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug im sehr gut gelegenen Gewerbegebiet in Weißenfels.
Die anzumietende Fläche beträgt ca. 180qm. Diese ist nach Absprache auch teilbar. Die Zuwengung kann über das innenliegende Treppenhaus, Außentreppe und nach Absprache auch über einen Fahrstuhl (noch nicht vorhanden) erfolgen.
Die komplette Fläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine neue Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist ein Kaminofen der Firma Hark verbaut. Als Fußbodenbelag kann zwischen Laminat und Vinyl gewählt werden. Ebenso sind einzelne Räume in Abstimmung mit dem Mieter nachträglich abgrenzbar. Ein modernes Bad (Fenster vorhanden) mit WC, Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinen- & Trocknerplatz bildet den Sanitärbereich. Ein Küchenbereich mit Anschlüssen für Warm-/Kaltwasser, Abwasser, zahlreichen Steckdosen & E-Herd Anschluss wurde ebenso integriert.
Der Neubau wurde energetisch optimiert. Durch 42cm dicke Außenwände, 3 fach verglaste Fenster, hocheffiziente Heizungsanlage & 30cm dicke Deckendämmung wurde eine sehr gute Energieeffizienz erreicht. Diese kann nach Fertigstellung selbstverständlich auch nachgewiesen werden.
Parkplätze für Kunden & Personal können auf dem Gelände ebenfalls angemietet werden. Auch weitere Freiflächen sind nach Absprache anmietbar. Zusätzliche Parkplätze befinden sich auch direkt vor dem Grundstück im gesamten Gewerbegebiet (parkgebührenfrei).
