Praxis- bzw. Büroräume in zentraler Lage von Ostrhauderfehn zu vermieten.

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Praxisfläche in Ostrhauderfehn zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume.

Die Praxisfläche, die sich in der 1. Etage befindet, bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m². Die Räumlichkeiten sind modern und ansprechend gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen.
Mit einem Fahrstuhl sind die Räumlichkeiten bequem zu erreichen.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Das Objekt zeichnet sich durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen aus und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungsangebote, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin, um diese attraktive Praxisfläche persönlich kennenzulernen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer geschäftlichen Visionen zu unterstützen und Ihnen bei der Suche nach dem idealen Arbeitsplatz behilflich zu sein.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
1 großes Büro // 1 kleines Büro // 1 großer Flur mit Wartebereich //
1 Küche (Küchenzeile ohne Herd, mit Mikrowelle, gegen Preis ) // 1 WC // 1 Raum mit ebenerdiger Dusche // Abstellraum

-Fahrstuhl vorhanden
-Parkplätze vorhanden

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Email.
Ansprechpartner für unsere Mietangebote sind Frau Ammermann, Frau Behnen und Herr Graepel.
Bürozeiten: Mo., Di.+ Do. in der Zeit von 15.00-18.00 Uhr, Di.+ Do. in der Zeit von 9.00-12.30 Uhr, Fr. in der Zeit von 15.00-17.00 Uhr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zu sofort
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmonatsmieten

# Lagebeschreibung
Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-05-25

Anbieter-Objekt-ID: 829