Projektiertes Grundstück im Herzen von Detmold!
299.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 169 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Standort für Ihr Wohn-/Geschäftshaus? Dann ist dieses einmalige Angebot genau das Richtige für Sie! Mitten in der Detmolder Innenstadt können Sie schon bald dieses Vorhaben realisieren. Wunderbar gelegen präsentiert sich das Grundstück in überzeugender und innerstädtischer Lage, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Hier ist Ihr Kapital bestens investiert. Die charmante Gegend bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Baugrundstück und starten Sie ein neues Kapitel in einer malerischen Umgebung. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht - das Bauamt hat bereits sehr positive Signale gesendet. Somit wäre eine Baugenehmigung im Preis bereits inbegriffen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und erhalten so weitere Informationen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Umsetzung Ihres Vorhabens behilflich.
# Ausstattung
- eine Baugenehmigung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen
- Wohnfläche ca. 285 m²
- Ladenfläche ca. 62 m²
- Nutzfläche ca. 103 m²
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche: ca. 450 m²
Wohnfläche: ca. 285 m²
# Lagebeschreibung
Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule. Die Krumme Straße liegt in der Detmolder Innenstadt, ganz in der Nähe vom Schlosspark und dem Marktplatz.
Anbieter-Objekt-ID: 271
Rechtliche Angaben
DEHRENDORF Immobilien oHG
Leistruper-Wald-Straße 44
32760 Detmold
Telefon: 05231 / 569735
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Internet: www.dehrendorf-immobilien.de
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6249
Geschäftsführer: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek
Steuernummer: 313 / 5720 / 2631
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold,
Erlaubnis gem. § 34c GewO erteilt
Redaktionell Verantwortliche: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek, Leistruper-Wald-Straße 44, 32760 Detmold
Link auf die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung:
Der geschlossene Maklervertrag verpflichtet die DEHRENDORF Immobilien oHG (nachfolgend Auftragnehmer genannt) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück, Gewerbeobjekt etc.). Als Gegenleistung verspricht der Auftragnehmer (Eigentümer, Betreuer etc.) die Zahlung der Maklercourtage (nachfolgend Courtage genannt) bei Abschluss des Hauptvertrages (Kaufvertrag, Mietvertrag). Der Auftragnehmer wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen.
2. Angaben zur DEHRENDORF Immobilien oHG:
Anschrift:
Leistruper-Wald-Straße 44,
32760 Detmold
Kontakt:
Telefon: 05231 / 569735
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Internet: www.dehrendorf-immobilien.de
Geschäftsführer: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6249
Steuernummer: 313 / 5720 / 2631
3. Courtage
Die Courtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden und ergeben sich daher aus dem Maklervertrag. Sie beläuft sich in der Regel über einen Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. auf ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Der Auftragnehmer beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages und dem Auslaufen der gesetzlichen Widerrufsfrist / dem Verzicht auf die Widerrufsfrist mit der Erbringung der oben genannten Dienstleistung. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Rechtswirkamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Maklerauftrag.
