- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.235 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.955 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 28 m² - die Terrasse ist mit 7,36 m² in der Wohnungsgrösse inkludiert), Schlafzimmer, Diele, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC - Kellerabteil, Fahrradraum.
Im Parterre eines Mehrfamilienhauses von 2016 mit 6 Parteien mit Aufzug bis in den Keller
Ausgestattet mit Küche mit Küchenblock, Schränken, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeldherd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach - Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage, vorinstallierte Lampen - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller.
Parkett, Fliesen im Bad und Gäste-WC.
U-Bahnstation Ensen Gilgaustr. (Linie 7) in nächster Nähe ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheken, etc.) und die Rheinwiese.
Staffelmiete: Nach 3 Jahren erhöht sich die Miete um 5% = € 1.034,25 Kaltmiete zuzüglich Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Nach weiteren 3 Jahren erhöht sich die Miete um weitere 5% = € 1.085,96 Kaltmiete zuzüglich Neben- und Heizkostenvorauszahlung - Treppenhaus- und Hausflurreinigung inklusive. Keine Haustiere.
Energiepass: Bedarfsausweis - Pellets, 91.8 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse C - Baujahr 2015
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM:
apartments-b2b
Aachener Str. 40-44
50674 Köln
t.zierenberg@apartments-b2b.com
Tel.: +49-221-2584000
www.apartments-b2b.com
Angaben gemäß § 5 TMG:
Thorsten Zierenberg
Inhaber (Makler nach §34c GeWO)
Aachener Str. 40-44
50674 Köln
Kontakt:
Telefon: +49-221-2584000
E-Mail: info@apartments-b2b.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE223946827
Aufsichtsbehörde:
Maklerlizenz (nach §34c GeWO). Ausstellende Behörde Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
http://www.stadt-koeln.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox Europe Underwriting Limited
Zweigniederlassung für die Bundesrepublik Deutschland
Arnulfstrasse 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung: Bundesrepublik Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Thorsten Zierenberg
Aachener Str. 40-44
50674 Köln
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
IVD-Ombudsmann:
Kai-Peter Breiholdt
Littenstraße 10, 10179 Berlin
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Internet: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
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