- Wohnfläche 57,10 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 63 €
- Heizkosten 97 €
- Warmmiete 489.417 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Es gibt ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne. Die Räume sind mit Fußbodenbelägen in Laminatoptik ausgestattet.
Das Haus befindet sich mitten in einer grünen Oase, die zum Verweilen einlädt.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Fotos stammen von einer grundrissgleichen Wohnung im 1.OG und dienen nur der Orientierung zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung weicht ab.
# Ausstattung
Belag in Holzoptik
Tageslichtwannenbad, gefliest
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 514
# Lagebeschreibung
Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.
Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.
Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.
Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.
Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.
# Sonstiges
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an.
Wir beraten sie gerne.
www.vvv-leipzig-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.01.2019
Gültig bis: 19.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 353781#X3VFjM
Rechtliche Angaben
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 12
04103 Leipzig
Tel.: 0341 25327-300
Fax: 0341 25327-329
info@willuhn-immobilien.de
www.willuhn-immobilien.de
AG Leipzig, HRA 16673
Steuer-Nr: 231/287/12577, Finanzamt Leipzig
Umsatzsteuer-Id.Nr.: DE 274907403
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig