RUHIGE WOHN-OASE MIT EIGENER PARKANLAGE IN DÜSSELTAL - GROSSZÜGIG

In einem ausführliche saniertem Zustand und mit hochwertigen Materialien, begrüßt Sie diese Immobilie wie eine vertrautes Stück Heimat.
Betreten Sie diese 2,5-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von der Helligkeit und Wärme, die durch jeden Raum strömt, verzaubern. Gelegen im 4. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, bietet sie Ihnen den Charme und das Leben von Düsseldorf direkt vor Ihrer Haustür und die Ruhe und Schönheit eines Parks hinter dem Haus.
Das 1952 erbaute Gebäude ist in äußerst gepflegtem und solidem Zustand und bietet viel Platz. Mit 75 m² Wohnfläche ist hier ein gemütliches und modernes Zuhause geschaffen worden, in dem jedes Detail dazu einlädt, sich wohlzufühlen. Der hochwertige und robuste Vinylboden gibt den Räumlichkeiten ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit.
Erst im Oktober 2023 wurde die Wohnung mit viel Hingabe und Sorgfalt saniert, sodass Sie die Gewissheit haben können, in einer Wohnung zu leben, die Ihnen noch viele glückliche Momente bescheren wird.
Zu den Details zählt auch der geräumige Kellerraum, ein Aufzug bis vor die Wohnung und eine moderne Etagenheizung.
Obwohl Sie mitten im pulsierenden Herzen von Düsseldorf leben, ist diese Wohnung ein stiller Rückzugsort. Die Loggia öffnet den Blick auf den märchenhaften, parkähnlichen Garten, den Sie mit der Wohnung ebenfalls nutzen können. Inmitten des 500 m² großen grünen Paradieses können Sie den Alltag vergessen und sich wieder aufladen.
Für alle, die nach einem einladenden und ruhigen Zuhause in Düsseldorf suchen, in dem jedes Detail mit Liebe erneuert wurde, ist diese Wohnung ein wahr gewordener Traum. Eine Oase, um die Batterien wieder aufzuladen.

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AUSSTATTUNG

Frisch saniert 2023:
- Böden neu mit hochwertigem und strapazierfähigem Vinylboden
- Bad neu gestaltet und gefliest mit Designarmaturen
- Küche neu gestaltet und gefliest
- ÜberdachteLoggia mit Blick auf hauseigenen Park / Garten
- Mitbenutzung Garten / Parkanlage
- Kellerraum
- Aufzug
- Elektrik nach neuestem Standard
- Parkplätze / Tiefgaragen-Stellplätze im Nachbarhaus verfügbar

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LAGE

Inmitten des pulsierenden Lebens von Düsseldorf findet sich diese Immobilie in einem der begehrtesten und charmantesten Stadtteile der Stadt - Düsseltal. Nach vorne liegt die Wohnung verkehrsgünstig an der Brehmstraße, direkt neben dem Zoopark. Nach hinten ist die Wohnung eingebettet in üppiges Grün und steht als Oase der Ruhe in einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung. Dieser Standort bietet den Bewohnern den Vorteil, dass sie in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und Bistros wohnen. Des Weiteren profitiert man hier von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsgebiete nur wenige Schritte entfernt, was besonders Naturliebhaber und Sportbegeisterte zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der sich über mehr als 500m² erstreckt. Dieser grüne Rückzugsort bietet den Bewohnern nicht nur die Möglichkeit, sich inmitten der Stadt in der Natur zu erholen, sondern auch ein Platz, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Trotz der zentralen Lage ist es hier erstaunlich ruhig und friedlich.
Nach einem hektischen und arbeitsreichen Tag bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Die Kombination aus Ruhe und der Vielfalt an Freizeitaktivitäten in der direkten Umgebung macht diese Wohnlage zu einem perfekten Zuhause, sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.