Schicke kleine Wohnung voll möbliert

# Objektbeschreibung
Ein Zimmer Küche Bad, Erdgeschoß in einem tollen Haus. Gartenmitbenutzung

Raumaufteilung
Küche und Esszimmer sind in einem Raum untergebracht.
Im hell gefliesten Badezimmer gibt es eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und die Toilette.
Auch das Schlafzimmer ist ein heller freundlicher Raum, der viel Platz bietet.

Im Garten gibt es einen Freisitz und man kann unter den Tannen Schatten finden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Küche mit Spülmaschine
Böden: PVC und Fliesen
Gefliestes Bad mit Dusche mit Handtuchheizkörper neben der Dusche
Kunststofffenster
Erstbezug nach Umbau
WLAN
Gartenmitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.05.2024
Objektzustand: saniert

Warmmiete: 590,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.770,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Arnstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.

Stadtlage, 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch am Wochenende zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihr Interesse!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1911
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 293425