Schön gelegene neu einzugsbereite Wohnung, ideal als Single oder Pärchen!

# Objektbeschreibung
Derzeit wird diese gemütliche ruhig gelegene Wohnung einzugsbereit für Sie renoviert. Nach Abschluss unserer Arbeiten finden Sie einen hellen Vinylboden sowie tapeziert und gestrichene Wände sowie Decken vor. Das Badezimmer wird mit einer Dusche komplett erneuert. Hier müssen Sie nur noch dekorieren. An sonnigen Tagen können Sie die großzügige Grünfläche hinter dem Haus nutzen. Kommen Sie am besten schon jetzt vorbei und sichern sich diese Möglichkeit.
*Bitte beachten Sie das es sich bei den hinterlegten Bildern um Musterbilder handelt, welche von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Im Herzen von Bochum-Wiemelhausen, nahe der Ruhruniversität, liegt das ruhige Mehrfamilienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Stadt- und Fernautobahnen sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zu der zentralen Universitätsstraße besteht eine sehr gute Verbindung zur Innenstadt, zur Universität und zu umliegenden Stadtteilen durch den ÖPNV.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in der gepflegten Siedlung.
Zur Naherholung dienen die umliegenden Grün- und Parkflächen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-05
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0296510004