Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Deister-Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause. Das 1903 erbaute Haus liegt auf einem grünen Einzelgrundstück in Bad Münder am Deister. Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer plus 2 Terrassen auf ca. 127 m2 Wohnfläche. Dazu kommt Nutzfläche im Kellerbereich und im Nebengebäude mit einer Größe von 110 m2. Die Heizung des Hauses erfolgt wahlweise über den eigenen Kaminofen im Wohnzimmer, an welchen alle Wohnräume angeschlossen sind, oder über die Vissmann-Ölheizung (Bj. 1993) im Kellergeschoss.

Das Haus wird laufend instand gehalten und modernisiert. So wurde eine Überdachte Terrasse im Erdgeschoss angebaut und eine hochwertige Photovoltaikanlage (Bj. 2011, Kaufpreis 26.000 €) installiert. Durch Stromverkauf bietet die Photovoltaikanlage eine weitere monatliche Einnahmequelle. Weiterhin wurden 1995-1997 alle Fenster erneuert und 1990 das Dach neu gedeckt. Die große Hoffläche, eine geräumige Garage und ein separater Carport sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden dieses einzigarte Angebot für Sie ab. Bitte beachten Sie die verkehrsgünstige Lage des Grundstückes, da dieses zwischen der Bundesstraße 442 und der S-Bahn Strecke Hannover-Hameln liegt. Sie haben daher eine optimale Verkehrsanbindung an die Städte Hannover und Hameln. Der Bahnhof ist nur wenige Fußminuten entfernt.


AUSSTATTUNG

Durch den Windfang und den langen Flur erreichen Sie das schöne Wohnzimmer. Der Kaminofen läd an kalten Tagen zu gemütlichen Abenden am knisternden Feuer ein. An warmen Tagen hingegen ermöglicht eine Tür Zugang zur großzügigen, vollüberdachten Terrasse, auf welcher Sie sicherlich viel Zeit verbringen werden. Neben zwei weiteren Zimmern befindet sich im Erdgeschoss ein behindertengerechtes Gäste WC mit Dusche und Fenster, dass 2022 erneuert wurde, eine Garderobe und die Küche. In der Küche ist bereits eine komplette Einbauküche mit erweiterten Elektrogeräten installiert.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Alarmanlage mit Videoüberwachung.

Der weitläufige Garten umschließt das Haus und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. So wurde ein Gewächshaus und zahlreiche Obstbäume im Garten errichtet.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit Platz für jeweils ein großes Doppelbett und einen Schrank. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und großem Waschtisch ermöglicht Ihnen einen guten Start in den Tag. Das gesamte Obergeschoss ist bis auf das geflieste Bad mit Laminatboden ausgelegt. Das Highlight im Obergeschoss ist die kunststeingeflieste Aussichtsterrasse, welche einen idealen Rundumblick über das eigene Grundstück ermöglicht. Kellergeschoss: Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, sodass in diesem Geschoss die Waschküche, die Heizanlage und die Steuerung der Photovoltaikanlage ihren Platz finden. Nebengebäude Das Nebengebäude verfügt über eine eigene Sauna mit Dusche und WC, einen Hobbyraum, den Öltank-Raum und eine Werkstatt bzw. Lagerraum.

Lage:
Bad Münder am Deister ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Ärzte, Schulen und Banken können mit dem Bus innerhalb von 5 Minuten oder mit dem Auto von ca. 3 Minuten erreicht werden.

Der Bahnhof Bad Münder(Deister) ist innerhalb von nur 3 Gehminuten zu erreichen und bietet Anschluss nach Hannover und Hameln.

Bitte keine Makleranfragen!

Ihr Ansprechpartner: Herr Tülek 0177-7117537