Traumhaftes Penthouse mit 55m² Dachterrasse in Taucha zur Miete

Objektbeschreibung:

Bei diesem einzigartigen Penthouse über den Dächern von Taucha bleiben keine Wünsche offen.
Über das beeindruckende lichtdurchflutete Treppenhaus im mediterranen Stil gelangen Sie in das wunderschöne Penthouse in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Gestaltung mit modernem Lichtkonzept. Die durchgehende Fensterfront im offenen Küchen-/Wohnbereich mit Anschluss zur 55m² großen Dachterrasse machen die Wohnung zu einem beeindruckenden Erlebnis. Hier fühlen Sie sich frei und angekommen und können ganzjährig die Sonnenuntergänge, den Blick ins Grüne und die Ruhe genießen.
Dieses attraktive Penthouse zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und kann ab sofort angemietet werden. Nebst der riesigen Dachterrasse, was ein absolutes Alleinstellungsmerkmal der gesamten Wohnanlage darstellt, gehören zwei Balkone zur Wohnung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Tiefgaragen Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz im Außenbereich kann nach Absprache angemietet werden. Die Parkplatzsuche ist somit Geschichte.
Diese Stadtoase vereint urbanes Wohnen, Komfort und moderne Annehmlichkeiten, ideal für ein neues Zuhause.

Kurz:
- 3. Etage – Penthouse – 3 Zimmer
- Mietfläche: ca. 98m² (Wohnfläche = ca, 82 m², 2 Balkone +
Dachterrasse = ca. 65 m²)
- Baujahr 1994, 2008 komplett hochwertig renoviert, 2024
teilweise renoviert (Instandsetzung Fußbodenleisten,
Badheizkörper erneuert, Aufarbeitung der Küchenrückwand,
professionelle Malerarbeiten, Elektrik)
- 1 Tiefgaragenstellplatz für 60,- Euro monatliche Miete
(+ 1 weiterer Stellplatz außen möglich, Preis auf Anfrage)
- Nichtraucherwohnung, Haustiere nicht erlaubt

Ausstattung:
- Laminatfußboden in Terrakotta Fliesen- Optik
- Moderne Elektrik (programmierbare EIB-Schaltsysteme) und
attraktives Lichtkonzept
- Offene Küche, daher große Wohnzimmer-Küchen-Einheit
- Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
- Thermostate zentral steuerbar
- Sehr große Dachterrasse von 55 m² mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne und Snoezel Zone
- Tiefgaragenstellplatz
- DSL-Leitungen in allen Räumen
- Zentral steuerbares Soundsystem mit Lautsprecher Anschlüssen
in allen Räumen, bereits vorhandene fest verbaute Lautsprecher
in Bad, Küche und Terrasse
- 2x Abstellraum in der Wohnung, kein Keller

Lage:
Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohnpark mit attraktiver und außergewöhnlicher Architektur. Eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit sozial ausgewogener Anwohnerstruktur warten von Ihnen entdeckt zu werden. Die ökologische Wohnanlage „Bogumils Garten“ bietet sehr großzügige Grün- und Parkähnlich gestaltete Erholungsflächen und hat eine eigene Seenanlage mit Wasserfontäne. Spielplätze sind ausreichend vorhanden. In unmittelbarer Nähe findet man Supermärkte, Bäcker, Blumenläden, Friseur, Ärzte, Physiotherapie, Fitnessstudio, Schule etc. Auch Subway und Mc Donalds befinden sich in Laufweite. Die Lage und Verkehrsanbindungen sind optimal. Grünes und ruhiges Wohnen in unmittelbarer Stadtnähe ohne Trubel.

Sonstiges:
Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse C-D, Gas Zentralheizung)
Miete Tiefgaragenstellplatz: 60,- monatlich
Miete Außenstellplatz: Preis auf Anfrage

Folgende Unterlagen werden bis zur Besichtigung benötigt:
- Mieter Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweise
- Personalausweiskopie
- Bescheinigung vom Vorvermieter (Mietschuldenfreiheit)