Trendiges Areal entwickelt sich!

# Objektbeschreibung

Ansprechendes Gebäudeensemble mit einem für die Lage typischen, ruhigen Innenhof.

Die Fassaden sind vorwiegend in Backstein-Optik gehalten und wurden unlängst renoviert. Alle Häuser verfügen über einen Blick in den Innenhof, welcher in Teilbereichen auch zum Parken genutzt wird.

# Ausstattung

In dieser Liegenschaft stehen mehrere Anmietungsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Nutzungen zur Verfügung. Kreativbüro oder Verwaltung, Schulung oder Großraumflächen passen hier genau so gut wie die Anwaltskanzlei oder die klassische Büronutzung.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Provision: je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten, siehe Sonstiges

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

Bürofläche: ca. 142 m²

# Lagebeschreibung

In der Fürther Innenstadt, an einer der am stärksten befahrenen Ausfallstraßen der Stadt und in absoluter Sichtlage - werbewirksam.

# Sonstiges

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.

Anbieter-Objekt-ID: EQ231