Urbanes Wohntraum: Luxuriöse City Villa mit 249qm für anspruchsvolle Genießer!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Wadersloh, in einem exklusiven Wohngebiet, in dem Ihre Traumvilla entstehen kann. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 520 m² bietet dieses Haus Platz für die gesamte Familie. Das moderne und stilvolle Design garantiert höchsten Wohnkomfort und ein luxuriöses Ambiente.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen gewählt werden, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten können. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten führt.

Wenn Sie sich für den Bau dieser Villa entscheiden, stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die Ihnen dabei helfen, Ihr Traumhaus so zu gestalten, wie Sie es sich wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung benötigen - bei allkauf erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse.

Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile: Neben der Möglichkeit zur Kostenersparnis durch Eigenleistung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser erfahrenes Verkaufsteam steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess.

Als Pionier im Bau von Fertighäusern mit mehr als 35 Jahren Erfahrung legen wir größten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien und setzen auf energieeffiziente Bauweisen, um unseren Kunden ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten.

Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, die sicherstellen, dass Sie alles Notwendige erhalten, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus bieten wir kurze Lieferzeiten sowie Garantien für Sicherheit und Fertigstellung - damit Sie sich voll und ganz auf die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim konzentrieren können.

Lassen Sie sich von unserem breiten Angebot an Haustypen inspirieren - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus: Bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 59329 WaderslohCityVilla4