VB Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, 2 Abstellkammern, Kelleranteil und großen Hof

# Objektbeschreibung
Küchenmöbel und Badezimmermöbel können in Absprache mit übernommen werden

Perfekt für eine kleine Familie, Berufstätigte im Homeoffice oder für Personen die gerne in der Natur sind.
Topgepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon und großem Hof. Badezimmer erst neu renoviert. Es wurde neu gefliest, sowie neue Wasseranschlüsse, neue Dusche und eine neue Heizung angebracht. In der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer und eine weitere Abstellkammer befindet sich auf dem Balkon.
Ein Autostellplatz wird derzeit angemietet und kann übernommen werden (ca. 3 Minuten Fußweg entfernt)

Quasi direkt einziehen! bis auf ein paar Schönheitsreparaturen wie Streichen und kleine Putzarbeiten ist alles in einem guten Zustand!

Mit der BayernLabo Prämie sicher und ca 34.000€ erhalten:
https://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Esszimmer/Hobbyraum, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Balkon, 1 Abstellkammer auf dem Balkon, 1 Abstellkammer in der Wohnung, 1 Badezimmer.
Doppelglas Kunststofffenster. Parkettboden in den Schlafräumen und Wohnzimmer. Flur, Küche und Bad mit Fliesen. Markise am Balkon.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt in der nähe des Fürther Stadtparks (3min. Fußweg). Unmittelbar in der nähe und zu Fuß zu erreichen sind mehrere Kindergärten und Krippen. in nur 3 Minuten Fußweg zu erreichen sind: U-Bahnhof Jakobinenstraße, Bäckerei, Apotheken, Supermärkte. In der Straße befindet sich eine Grund-, Mittel-, Hauptschule und ein Gymnasium. Die Fürther Innenstadt sowie Fürther Hauptbahnhof sind in 5-10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

gerne könne sie für eine Besichtigung mich erreichen unter der E-mail: wohnung.fuerth.siggmail.com

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 297633