Verkauf Shisha, CSC e.V., Billardcafe, Restraurant mit Gästeterrasse
VB
- Art Kaufen
- Fläche 412 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 1
- Etagen 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
**Sisha , CSC e.V. , Dart - Billardcafe, Restaurantbereich mit Gästeterrasse**
Sehr selten am Markt. Gewerbefläche mit gesamt 440 qm, mit eigenen Parkplätzen, Gästeterrasse, privater Hof mit Platz für Lagerfläche, Wertstofftrennung und Zufahrt für die Lieferanten. Abluftsystem für Raucherbereich. Aktuelle Nutzung Restaurant und Shisha mit Sportspielgeräten. CSC e.V. nach Absprache möglich.
**Bitte für eine persönliche Besichtigung, per e-mail kontaktieren.**
**Mietdaten zum Objekt werden bei der Besichtigung besprochen.**
**Beschreibung der Küche und Lager:**
Die Restaurant-Gastronomie hat eine großzügige Ausschanktheke mit einer guten Anzahl von Gläserregalen. Ein Bereich für die gekühlten Cocktails wurde angesetzt. Die Kaffeemaschine hat einen eigenen Zubereitungs-Bereich und ist fest an das Wasserwerk angeschlossen. Hinter der Ausschanktheke ist ein eigener Kühlraum für die Bier-Zapfenlage und Getränke eingebaut.
Hier ist der Zugang zur Küche mit einer Durchreiche in der Wand für Teller und Speisen. Die Küche hat eine breite Edelstahldunstabzughaube mit integrierter Beleuchtung. Die Abluft wird über einen Kanal über das Dach abgesaugt. Das große Flachdach der Erdgeschoss Gewerbeeinheit wurde in 2016 energetisch und mit KFW-Auflagen saniert und komplett neu gedämmt und dick eingedeckt. Die Gastronomie erhielt für die Lagerflächen und die Küche komplett neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung für eine bessere Energieeinsparung.
Im Anschluss der Küche ist die eigene Spülküche für den Schmutzbereich für Teller und Besteck. Hinter der separaten Spülküche ist ein eigener Bereich für das Personal WC und das Personal.
Im Anschluss vom Personalbereich kommt ein Tageslicht Büro für die Geschäftsleitung. Neben dem Büro kommen die Räume für die Trockenlager.
**Beschreibung der Gastronomie:**
Zur Eingangstüre der Gastronomie gelangt man trockenen unter dem Glasvordach.
Der Eingangsbereich teilt den Zugang in die Shisha Lounge und Restaurantbereich mit zwei separaten Türen.
Der Restaurantbereich ist fertig mit einer Bestuhlung und Lounge-Bänken und mit kompletter LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Der Großteil der Decke wurde in 2022 erneuert. Eine mattschwarze abgehängte Decke unterstreicht den Loungecharakter. Hier ist die Möglichkeit nachträglich verschiedene Mengen an Kabel zu verlegen. Der ganze Gastronomiebereich ist mit HDMI-Kabel über einen HDMI-Splitter, versorgt. Insgesamt sind hier 4 TV-Geräte angeschlossen. Eine Übertragung für große Sportveranstaltungen ist vorbereitet.
**Beschreibung Shisha-Lounge:**
Shisha-Lounge. Die Shisha-Lounge wurde in 2021 genehmigt. Sie hat einen separaten Notausgang und Eingang.
Eine eigene maßgefertigte Theke versorgt die Gäste mit Tabak und Cocktails. Die Lounge-Möbel runden den Charakter ab. Hier in diesem Bereich sind 4 Dart-Sportspielgeräte und 2 mal 9 ¼ Fuß Turnierpooltische von dem englischen Hersteller Brunswick.
Rechtliche Angaben
Karlheinz Rogge
Geschäftsführer
E-Mail: kh.rogge@mac.com
Immobilienverwalter (IHK Zertifikat)
Erlaubnis nach §34c GewO IHK Heilbronn
Immobilienmakler (IHK)
Erlaubnis nach §34c GewO Landratsamt Hohenlohe
Wertermittlung (IHK Zertifikat)
Immobilienverwaltung
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Rogge Immobilien GmbH
Office Schwäbisch Hall
Gelbinger Gasse 27
74523 Schwäbisch Hall
USt-ID: DE 312 961 489
Für den Empfänger dieser e-mail:
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Impressum
Angaben gem. § 5 TMG:
Rogge Immobilien GmbH , Karlheinz Rogge
Gelbinger Gasse 27
74523 Schwäbisch HAll
Kontaktaufnahme:
Telefon: 079194649651
E-Mail: kh.rogge@mac.com
Umsatzsteuer-ID: DE312961489
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
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