VILLA LEBENSFREUDE 120qm Wohnfläche KfW 40 Bauweise inkl. 318qm Grundstück

**Objektbeschreibung**

Exklusives Energiesparhaus in der Louis-Otto-Straße, Chemnitz: Neubau nach KFW 40 Standard – Ihr Traumhaus für die Familie

Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen ein exklusives Energiesparhaus in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Dieser Neubau, konzipiert nach dem KFW 55 Standard (Kfw 40 optional), bietet nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Die Louis-Otto-Straße – Ein Wohnjuwel in Chemnitz

Lagebeschreibung

Exklusives Energiesparhaus in der Louis-Otto-Straße, Chemnitz: Neubau nach KFW 55 Standard – Ihr Traumhaus für die Familie

Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen ein exklusives Energiesparhaus in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Dieser Neubau, konzipiert nach dem KFW 55 Standard, bietet nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Die Louis-Otto-Straße – Ein Wohnjuwel in Chemnitz

Die Lage dieses Energiesparhauses ist nicht nur exklusiv, sondern auch äußerst familienfreundlich. Die Louis-Otto-Straße zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Hier vereinen sich Wohnqualität und Lebenskomfort auf ideale Weise.

Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Energiesparhaus nach KFW 55 Standard

**Energiekonzept**

Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen ein exklusives Energiesparhaus in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz vorstellen zu dürfen. Dieser Neubau, konzipiert nach dem KFW 55 Standard, bietet nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Die Louis-Otto-Straße – Ein Wohnjuwel in Chemnitz

Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – Energiesparhaus nach KFW 55 Standard

Das Herzstück dieses Neubaus ist das durchdachte Energiesparkonzept, das nicht nur den neuesten energetischen Standards entspricht, sondern auch einen Anschluss an das Fernwärmenetz ermöglicht.

Ein zukunftsweisendes Konzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. Für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Finanzplanung legen, ist dies eine Investition in die Zukunft.

\*Höchster Wohnkomfort für die ganze Familie\*

**Top Highlights**

Top 1: KfW 55 Standard \- Profitieren Sie von modernster Energieeffizienz und nutzen Sie die attraktiven KFW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen.

Top 2: Fernwärmeanschluss - Genießen Sie eine zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung durch den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz.

Top 3: Familienfreundliche Lage - In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bietet die Louis-Otto-Straße eine perfekte Umgebung für junge Familien.

Top 4: Durchdachte Grundrisse - Die modernen Grundrisse des Energiesparhauses sind darauf ausgerichtet, den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden und höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Top 5: Hochwertige Ausstattung - Von der Fußbodenheizung bis zu den großen Fensterfronten – hier wurde an nichts gespart, um höchste Ansprüche zu erfüllen.

Top 6: Akademisches Ambiente - Die leicht akademische Gestaltung des Innenraums spiegelt sich in der Auswahl hochwertiger Materialien, wie Naturholzparkett und stilvollen Details, wider.

Top 7: Praktische Extras - Gäste-WC, Technikraum, zwei Badezimmer und die Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage – alles ist bis ins Detail durchdacht und geplant.

Top 8: Top-Finanzierung (optional und nur über den Anbieter erhältlich) – Sonderkonditionen durch vorgeprüfte Banken/ Gesamtportfolio aus über 700 Banken / kostenlose Sondertilgungsoption / bis zu 40 Jahre Laufzeit gibt Zinssicherheit (kein Zinsänderungsrisiko) / Förderdarlehen der Sächsischen Aufbaubank (SAB) möglich / KfW 55-Standard - für nachhaltiges und bezahlbares Wohnen in den eigenen vier Wänden!

\*Investition in die Familienzukunft – Ihr Traumhaus wartet auf Sie\*

Dieses Energiesparhaus in der Louis-Otto-Straße bietet nicht nur ein zeitgemäßes Zuhause für die Familie, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Mit niedrigen Nebenkosten und einer idealen Lage in Chemnitz wird Wohnen zu einem sorgenfreien und gleichzeitig exklusiven Erlebnis.

\*Genießen Sie höchste Lebensqualität – Sichern Sie sich Ihr Energiesparhaus\*

**Besuchen Sie uns auf Youtube:**

https://www.youtube.com/watch?v=29KU7Zw5xNs

**Ansprechpartner**:

Dipl.-Kfm. Wolfgang Knaup (WOLMAG IMMOBILIEN) Vertrieb

in Kooperation mit Zukunft-Steine GmbH (komplette Abwicklung)