Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum

# Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es ausreichend Platz für mehrere Bewohner.

Das Haus ist ein stilvoller Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Seine Fassade ist unauffällig gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Dies verleiht dem Gebäude eine gewisse Diskretion, während sein historischer Charakter dennoch spürbar ist.

Das Haus ist derzeit voll vermietet und dient als große Wohngemeinschaft für Studenten oder junge Berufstätige. Die Vermietung als Wohngemeinschaft bietet eine attraktive Einkommensquelle und trägt zur Vitalität des Objekts bei.

Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und wurde regelmäßig gewartet. Eventuelle Renovierungsarbeiten könnten jedoch erforderlich sein, um den modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden oder um den historischen Charme weiter zu betonen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Laminat

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Gesamtfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Vermietbare Fläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe zur Hochschule, was es besonders attraktiv für Studenten macht. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

# Sonstiges
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Anbieter-Objekt-ID: 05191