- Wohnfläche 13 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 135 €
- Warmmiete 735 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 900 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen,
mein Bruder und ich vermieten ein Einfamilienhaus als 4er WG.
Ein Zimmer mit Balkon im Obergeschoss wird frei zum 01.07.24 nach Absprache mit dem aktuellen Mieter kann auch früher eingezogen werden!
Zum Objekt:
4 Einzelzimmer ca. 12-14qm je Zimmer.
Die Zimmer werden voll möbliert vermeitet, ebenso wie die Küche und Wohnzimmer.
Drei Zimmer im Obergeschoss mit einem Badezimmer und ein Zimmer im Erdgeschoss ebenfalls ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Gemeinschaftsküche und Wohnzimmer, beide Räume haben Zugang zu einem riesigen Wintergarten, der wiederum in den großen Garten übergeht.
Hinter dem Garten liegt direkt der Eller Friedhof. Dementsprechend eine ruhige Nachbarschaft.
Zusätzlich besitzt das Haus noch über 6 Kellerräume: Vier Lagerräume, ein großer Waschkeller und ein großer Partyraum, mit Theke und co.
Lage:
Es handelt sich bei dem Objekt um ein freistehendes Einfamilienhaus.
Die Uni ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Bus hält fast vor der Türe, Straßen-U-Sbahn Anbindung innerhalb weniger Fuß Minuten zu erreichen. Parkplätze sind auf der Straße genügend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld.
Aldi und Edeka befinden sich am anderen Ende der Straße. Eller Mitte/Gumbertstrasse ist auch nur einige geh Minuten entfernt. Dort befinden sich viele Läden wie zB. Rewe, Netto, DM, EuroShop, Apotheken, Friseure etc.
Sonstiges:
Das Haus, Keller, Wintergarten und Garten steht natürlich komplett zur Verfügung für die zukünftigen Bewohner und kann individuell gestaltet werden.
Außerdem kommt in nächster Zeit ein Glasfaser Anschluss, zudem liegt in jedem Zimmer LAN-Kabel für eine reibungslose Verbindung.
Die Kaltmiete ist fix und beträgt pro Zimmer 600€.
Nebenkosten betragen um die 125€.
Dazu kommen noch ca. 10€ für schnelles Internet.
Warm Miete wären dann 735€
