Wohntraum mit Dachterrasse

# Objektbeschreibung
Modern und komfortabel leben Sie in diesem Sonnen-Penthouse.
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang lässt die dreiseitige Dachterrasse mit ihren Fensterflächen keine Wünsche auf Licht und Wärme offen.
Ob Sie zum Frühstück, Mittagessen oder auch am Abend Sonne bevorzugen - Sie können den Platz auf der Dachterrasse entsprechend wählen.
Auch erreichen Sie die Penthouseebene bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus.

In der Übergangszeit wird der eigene, moderne Kaminofen im Wohn-/Essbereich ein angenehmes Raumklima schaffen.
Alle Wohnbereiche sind hochwertig mit hellem, sehr gepflegtem Parkettboden ausgestattet.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Hochwertiger Parkettboden, moderne Einbauküche, separates WC, Kaminofen, Aufzug bis vor die Wohnungstür.
Die überwiegend bodentiefen Fenster bieten Ihnen eine sehr helle, freundliche Wohnung.
Sowohl vom Wohnzimmer wie auch den beiden anschließenden Zimmern kommen Sie direkt auf die Dachterrasse.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Im Grunde sind im Wohngebiet Gärtlesäcker alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe. Kurze Wege zur S-Bahn mit den Anschlüssen S2, S3, S26 und die U6 Richtung Gerlingen, Airport Stuttgart, zur Messe, sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Auch auf die Autobahn A8 fahren Sie nicht lange und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Grün rund um Echterdingen.
Den Flughafen sowie die Autobahnen rund um Stuttgart erreichen Sie in kurzer Zeit
Diese Auflistung liese sich fast unendlich ausweiten.
Sehen Sie sich die Penthouse-Wohnung gerne an.

# Sonstiges
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können Sie zum Kaufpreis von je 20.000 Euro zusätzlich erwerben. Somit ist die Parkplatzsuche schon mal erledigt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 166424