- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 337 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse. Derzeit ist es noch mit einem Siedlungshaus aus dem Jahr 1953 bebaut. Das Haus ist unterkellert wurde zuletzt im Jahr 1983 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Fläche, Gastronomieräume, die bis 2023 als Burger Gasstätte betrieben wurden. Im Obergeschoss ist eine ca. 40qm große Wohnung, die aktuell von einer Person bewohnt wird.
Eine Sanierung oder ein Umbau des Hauses im EG zu Wohnräumen ist aufgrund des baulichen und energetischen Zustands nicht wirtschaftlich. Eine Neuanmeldung eines Gastättenbetriebs ist wegen der Lage in einem reinen Wohngebiet nicht sinnvoll.
Das Objekt wird deshalb als Abrissobjekt zum Grundstückswert veräußert.
# Ausstattung
Gastroküche im EG
1 Garage
3 Stellplätze
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohnlage in Zirndorf. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Zirndorf und Oberasbach sind beliebte Wohngebiete, die neben einer hervoragenden Infrastruktur auch Highlights wie den Playmobil Fun Park, ein modernes Hallen- und Freibad sowie ein buntes Vereins - und Kulturleben bieten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie ländliche Naherholungsgebiete und die fränkischen Metropolen Fürth und Nürnberg.
Anbieter-Objekt-ID: REI_13_Zirndorf
Rechtliche Angaben
renner Impressum
Renner Immobilien
Emmericherstraße 23
90411 Nürnberg
Tel: 0171 8631706
E-Mail: info@renner-immobilienmakler.de
Vertretungsberechtigter:
Elke Renner
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE250410336
Bildnachweise:
Daniela Hottner, Fotografie
Theresia Wissinger, ImmoUpgrade
Dr. Christian Lotter
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