Zum 01.10.2024 Einziehen!

# Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige sanierte Wohnhaus mit gepflegten Vorgärten liegen in einem sehr ruhigen und grünen Wohngebiet mit sanierten Häusern. Hinter dem Haus befindet sich eine große gepflegte Grünanlage mit Trockenplätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, eine Kinderbegegnungsstätte und ein Kindergarten. Die Schule ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Supermarkt und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen.

# Ausstattung
Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon und wird komplett saniert.
Zur Badausstattung gehört eine Badewanne.
Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: Genossenschaftsanteile: 2100.00

# Lagebeschreibung
Die Züricher Straße liegt im Süden der Stadt Halle und ist über den Böllberger Weg/Südstadtring erschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten; den Bus der Linie 24 sowie die Straßenbahnen der Linie 2, 3 und 16 in ca. 8 Minuten. Zur S-Bahnhaltestelle Südstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 86.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,70 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.12.2018
Gültig bis: 12-2028
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20163.2.15