3 - Zimmer Wohnung 100qm Kernsaniert 05/23

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen eine ansehnlich große 3-Zimmer Wohnung an, welches mit ihrem klassischen Stil Eindruck hinterlässt. Die Wohnung wurde 05/23 kernsaniert.


Zur Wohnung:

Wir haben an dieser Wohnung mit äußerster Sorgfalt und hoher Präzision gearbeitet. Bei der Kernsanierung haben wir auf Innenputz viel Wert gelegt der einen hohen Mineralanteil aufweist, welches zu einem gesunden Raumklima resultiert, auch perfekt für Allergiker. Ein weiterer Faktor, um ein gesundes Raumklima zu erhalten war, dass ich mich bewusst gegen eine Fußbodenheizung entschieden habe, um das schöne Pich Pine Parkett (78€ / qm) zu behalten. Dieser wurde vor fast 100 Jahren aus dem Norden von Amerika importiert und zeichnet sich durch das Qualitätvollste und härteste Kiefernholz der Welt aus. Neue Fenster haben wir ebenfalls einbauen lassen, die elektrischen Rollläden und eine 3fach Verglasung besitzen, mit zusätzlicher Dämmfunktion, welches aber das Tageslicht keinesfalls, wie man sehen kann, hemmt. Für alle die es im Sommer gemütlich kühl haben möchten, lassen die Deckenhöhe von 2,85m keine Wünsche übrig. Aber auch für die, die es im Winter kuschelig haben möchten, sorgen die gedämmten Wände, Böden und Decken für eine angenehme Atmosphäre mit einem geringen Energieverbrauch.


Zur Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Illingen Württ und mit 2min Fußweg sind sie direkt am Bahnhof, der eine sehr gute Direktverbindungsmöglichkeit nach Stuttgart, Karlsruhe etc. bietet. Innerhalb 3min sind die direkt im Zentrum von Illingen, wo sie gemütlich Kaffee trinken können, Lebensmittel einkaufen können oder für Notfälle, schnell zwei Apotheke direkt in der Nähe haben. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls unmittelbar in der Nähe.

Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, würde ich Ihnen gerne Vorschlagen ein Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich ein genaueres Bild von der Wohnung zu machen und Ihnen mehr über diese Wohnung zu erzählen.

*Wichtig* Das Haus kann sofort bezogen werden. Um das Haus wird noch gebaut, da Stellplätze für sie in Planung sind, jedoch gibt es aber genug Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang, ein schöner Garten der für viele Freizeitaktivitäten genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls noch in der Konzeptionierung.

Gerne können Sie mich bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin, jederzeit kontaktieren.

Ich freue mich auf Sie!