Neue moderne 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung - zentral mit Aufzug

Zum 01.08.2024 können Sie das Leben in einer
moderne 3,5 Zimmerwohnung mit sehr großem teilweise
überdachten Balkon, Aufzug, neuwertiger Ausstattung
genießen. Das hochwertige Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 43 und 117 m². Alle
Wohnungen sind perfekt geschnitten. Wir legen großen
Wert auf eine langfristige Partnerschaft und auf
größtmögliche Privatsphäre
Die Wohnung ist durch die großen
Fenster sehr hell. Sie haben allen Komfort und einen
schönen Ausblick. Bei der Wohnung haben Sie Dank
schönen pflegeleichten Fußböden und der großzügigen
Walkin-Dusche nur einen geringen Reinigungsaufwand. Kehrwoche und Winterdienst erledigen andere für Sie.

Ausstattung:
•großer Balkon
•Aufzug
•Einbauküche
•Badewanne
•Gäste WC
•Stufenloser Zugang
•Fußbodenheizung
•Garage/Stellplatz
•barrierefrei mit Aufzug
•mit moderner kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
•alle Fenster mit elektronisch gesteuerten Rollläden
•einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
•hochwertige Fliesen- und Vinyl-Beläge in modernem Design
•Videogegensprechanlage
•mit Kabel (Glasfaser) - und Telekom -Anschluss
•Bad mit großer bodengleicher Walkin-Dusche
•Badewanne
•große Garagen (mit 7,7 m langem Stellplatz davor)
•Fahrradraum
•gesundes Raumklima (Strukturputz, begrüntes Flachdach)
•Hausmeister Service

Lage:
zentral gelegenen in 75428 Illingen
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Apotheken, Zahnärzte, Sportstudio usw. sind von der
zentral gelegenen Wohnung bequem fußläufig zu
erreichen. 2 Bäckereien, 2 Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt
direkt vor der Haustüre.
Illingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10
und der Bundesstraße 35.

Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur 3 Minuten

Durch die zentrale Lage sind Sie schnell in Stuttgart,
Karlsruhe, Ludwigsburg, Pforzheim, Heidelberg,
Mühlacker oder Vaihingen/Enz.
In Richtung Osten erreicht man in ca. 25 Minuten die A 81 bei Stuttgart
In Richtung Westen erreicht man in ca. 15 Minuten die
A 8 bei Pforzheim


Kaltmiete: 1420,-- € / Monat
Küchenmiete 79,-- € / Monat
Nebenkosten incl. Heizung 370,-- € / Monat
Warmmiete: 1790,-- € / Monat
PKW-Stellplatz 30,-- € / Monat
und/oder große Garage 80,-- € / Monat
In den Nebenkosten enthalten:
Heizkosten - CO2-Abgabe - Allgemeinstrom - Warmwasser - Aufzug
Gebäudereinigung - Hausmeisterservice - Winterdienst
- Grundsteuer - Sach- und Haftpflichtversicherungen - Niederschlagswassergebühr - Gartenpflege

Sonstiges:
Bitte bei der Bewerbung folgendes angeben:
Anzahlung und Alter der Personen
Arbeitsverhältnis / Einkommen
Umzugsgrund/-motivation
Angedachte Mietdauer
Haustiere (Hunde sind im Haus nicht erwünscht)