- Art Mieten
- Fläche 164 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Baujahr 1976
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 18 €/m²
- Nebenkosten 490 €
- Kaution 8.850 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Aufteilung:
3 Räume (24/25/32 qm), 1 Raum (10qm), 1 Raum mit Teeküche (20 qm), 1 Abstellraum (10 qm), Toilette mit Waschbecken
1 Terrasse über die gesamte Hinterseite des Hauses mit Garten
2 Balkone über die gesamte Vorderseite
4 Garagen- und 2 Außenstellplätze
Kellerraum: 25 qm (Einbruch- und feuersichere Tür)
Gute Hausgemeinschaft mit weiteren 6 Wohnungen im Haus.
Praxisräume sehr gepflegt, hochwertiger Teppich, teilweise schallgedämmte Türen, alle Räume EDV-verkabelt, Bodenkabelkanäle, indirekte Deckenbeleuchtung, insgesamt ca. 9 m Einbauschränke, Personenaufzug barrierefrei, Ölzentralheizung, außenliegender Sonnenschutz (z.T. elektrisch)
Gehobene Ausstattung: Auf Wunsch können weitere Lampen, Teeküche mit neuwertiger Spülmaschine, Vorhänge und ein Großteil der Möbel u.a. weiße Büroschränke, die Video-Türsprechanlage mit mobilem Endgerät, 3 neuwertige Macs und 3 neuwertige Laserdrucker über Server verbunden übernommen werden
Lage: ruhig gelegene Sackgasse, verkehrsgünstig, ca. 5 Minuten zu Fuß von Bus und Einkaufsmöglichkeiten, ca. 20 Min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt
Auf Wunsch können Büro-/Praxisräume im 2. OG zeitgleich gemietet werden (52qm, 2 Räume, Bad mit Dusche)
