Haus mit Charakter, gelegen in einem 1570 qm großen Grundstück

Objektbeschreibung
Haus und Grundstück ergeben ein harmonisches Ganzes. Die Lage und Größe des Grundstück sind preisbestimmend mit garantierter Wertsteigerung in den nächste Jahren.
Das Wohnhaus wurde 1926 erbaut. 1985 haben wir das Haus erworben und umfassend saniert und umgebaut.
Die Verteilung der Räume ergibt ein harmonisches Ganzes.
Je nach Bedarf können diese problemlos umfunktioniert werden.
Das Haus kann viele Geschichten erzählen und hat eine positive Ausstrahlung.
Besonders geeignet für Familien, Investoren und Kapitalanleger, aber auch Kleingewerbe.
Eine Teilung des Grundstücks ist durchaus denkbar.

So wurde 1985 die Elektrik erneuert, teilweise auch nach 1995 nochmals.
Es wurde eine Zentralheizung eingebaut
. 1986 erfolgte eine Feuchtigkeitsisolierung ab der Oberkante des Hauses.

Die Fenster (Kümmerling 2-fach Isolierglas 2) wurden 1991 eingebaut.
Für das Erscheinungsbild wurden neue Fensterläden angebracht, die jedoch voll funktionstätig sind.

Die Innentreppe wurde erneuert und alle Fußböden wurden neu aufgebaut.

Die Heizung wurde von Festbrennstoff auf Gas umgestellt. Die vorhandene Installation des Heizungswasserspeicher eignet sich für den Anschluss weitere Energieträger, wie Solar- oder Wärmepumpe
Die beiden zusätzlichen Kamine bieten eine angenehme Raumatmosphäre und sichern eine gute Kostenbilanz.

Das Dach wurde 2005 erneuert (Kaltdach).

Die besondere Lage des Grundstücks unterstreicht die Einzigartigkeit des Angebotes.
Die Wohngegend ist sehr beliebt und begehrt.
Der Wert des Grundstücks ist in den letzen Jahren stets gestiegen und bietet eine echte Sicherheit.
Das Grundstück ist ruhig gelegen und befindet sich an einer neu gebauten Nebenstrasse.
Das Haus ist umgeben von viel Grün, Bäumen, Sträuchern und Pflanzen. besonders viele Rosen schmücken zu jeder Jahreszeit den Garten.
Einen kleiner Teich ein lädt zum Entspannen ein.
Ein kleines Gewächshaus regt zum Gärtnern an und die Obstbäume bereichern den Speiseplan.
Die Größe des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten der freien Gestaltung, ob mit oder ohne Kinder.
Selbst eine Erweiterung des Hauses ist möglich.
Lage in Zwickau Weißenborn

Der Freizeitwert wird durch die Nähe zum Weißenborner Stadtpark noch erhöht.
Einkaufsmöglichkeiten in Weißenborn sind hervorragend. Im Ort befinden sich zwei Bäcker,
ein Fleischer, ein Discounter, ein Postamt, Kindergarten und div. Spielplätze.

Zwickau ist bekannt durch Robert-Schumann und bietet kulturell aber auch gastronomisch viele Möglichkeiten. Ebenso hat Zwickau viele Schulen und Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausflugsmöglichkeiten bieten die Nähe zum Erzgebirge und Vogtland.

Die Arbeitsmöglichkeiten sind durch die Automobilindustrie und die vorhandenen Gewerke vielfältig.
Die Anbindung an die Stadt, Fernstraßen und Autobahnen sind sehr gut.