ILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene & möbllierte 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon in SENDLING (fast am HARRAS)
1.450 €
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 75 €
- Warmmiete 1.600 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
Die schön geschnittene und möblierte 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon liegt im 4.OG / mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sendling / Harras.
Die Miete beträgt 1.450,- € Kaltmiete + 150,- € Nebenkosten + 75,- € TG-Stellplatz = 1.675,- € Warmmiete.
Die Wohnung ist nicht WG-tauglich !
**AUSSTATTUNG:**
+++ Einbauküche
+++ Möblierung
+++ Separate Küche mit Fenster
+++ Parkettboden
+++ Badezimmer mit Wanne
+++ Südbalkon
+++ Zentralgasheizung
+++ Kabelfernsehen
+++ Fahrradraum
+++ Trockenes Kellerabteil
+++ TG-Stellplatz 75,- €
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,9 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-11
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Harras in Sendling.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnstation U6 Harras ist ca. 7 Gehminuten entfernt) ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist fast vor der Haustür.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vor der Haustür.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) FINDEN AM MONTAG UND DIENSTAG, DEN 29.04. UND 30.04.2024 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE KURZFRIST STATT.**
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
**HINWEIS:**
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rechtliche Angaben
ILIEV IMMOBILIEN
Nordendstraße 41
80801 München
Tel: 089 66064874
Mobil: 0172 82 77 219
E-Mail: info@iliev-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Viktor Iliev (GF)
Bei juristischen Personen: Viktor Iliev (Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE218195850
Berufskammer: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Informationspflicht nach VSBG Die Iliev Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Iliev Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.
