Luxuriöses 186 qm Maisonette-Apartment mit Terrasse und Garage!
2.100 €
- Wohnfläche 186 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 400 €
- Warmmiete 2.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.500 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Dieses großzügige Maisonette-Apartment mit 186 qm bietet die ideale Raumaufteilung für eine Familie mit Kindern. Es sticht durch seine Helligkeit, geräumigen Zimmer und den eleganten Parkettboden heraus. Das Apartment erstreckt sich über das Erd- und das 1. Obergeschoss, verbunden durch eine elegante Spiralholztreppe.
Mit drei Badezimmern, maximal vier Schlafzimmern, einen Abstellraum und einer Vorrichtung für eine moderne Inselküche bietet es großen Komfort und vor allem Funktionalität. Zusätzlich verfügt es über eine schöne private Terrasse zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen. Dazu gehören ein außerordentlich großer Keller sowie eine große Garage inklusive Abstellraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.400.00€, Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf insg. 600,00 €.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die Nachbar sind sehr freundlich und ruhig. Letztes Jahr wurde eine nagelneue und hocheffiziente Gastherme eingebaut.
Ickern, im Norden von Castrop-Rauxel gelegen, ist durch die Autobahn A2 und die Emscher begrenzt. Als Bergbauviertel mit traditionellen Siedlungsstrukturen bietet es den Charakter einer Gartenstadt sowie eine Vielzahl von Einrichtungen wie Marktplatz, Schule und Freizeitmöglichkeiten.
Das alte Zechengebäude wurde teilweise zu einem Soziokulturzentrum umgebaut. Die "Agora" in der ehemaligen Zeche Ickern I/II ist ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen, Sprachkurse und Weiterbildungsmaßnahmen. Auch auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Victor 3/4 entsteht ein Mittelstandspark mit Büros und modernem Wohnraum.
Die Wohnung wird momentan nach dem letzten Mieterauszug den folgenden Monat zunehmend saniert und steht aktuell leer. Besichtigungen sind trotzdem möglich.
Voraussetzungen für eine Vermietung sind ein unbefristetes und ausreichendes Einkommen, eine positive SCHUFA Auskunft und ggf. eine Schuldenfreiheitsbescheinigung vom letzten Vermieter.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
