Mehrfamilienhaus in Weißenfels zu verkaufen

Herzlich willkommen zur Vorstellung eines vielversprechenden Investitionsobjekts in Weißenfels - Zeitzer Straße 46. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder Eigentümer, der auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial ist. Das Objekt präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand und wartet darauf, von einem neuen Besitzer vollendet zu werden.

Lage und Infrastruktur: Weißenfels, eine charmante Stadt mit historischem Flair, ist nicht nur ein Ort reicher Geschichte, sondern bietet auch eine moderne und lebenswerte Umgebung. Die Zeitzer Straße 46 liegt günstig inmitten dieser lebendigen Gemeinde.

Die Infrastruktur der Stadt ist bestens ausgebaut und bietet alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe finden sich das örtliche Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Arztpraxen, die für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Komfort für die zukünftigen Bewohner des Mehrfamilienhauses erhöht.

Für Familien mit Kindern bietet Weißenfels eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen und Kindergärten, die Bildung und Betreuung auf hohem Niveau gewährleisten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für junge Familien und Paare.

Entwicklungspotenzial: Weißenfels befindet sich in einer Phase des Wachstums und der positiven Entwicklung. Die Stadt investiert kontinuierlich in die Modernisierung und Verbesserung ihrer Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Das Mehrfamilienhaus in der Zeitzer Straße 46 bietet daher nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine vielversprechende Investition in die Zukunft.

Zusammenfassung: Dieses Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Weißenfels bietet die seltene Gelegenheit, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren und gleichzeitig ein vielseitiges Wohnprojekt zu realisieren. Mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für Investoren oder Eigentümer, die nach einem lohnenden und zukunftsorientierten Immobilienprojekt suchen.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Interesse an diesem herausragenden Angebot zu unterstützen.

Objekt: Mehrfamilienhaus                                                                     

Lage: städtische Lage

Kreis: Burgenlandkreis                                                                          

Straße: Zeitzer Straße 46

Ort: 06667 Weißenfels                                                                      

Flur: 7

Flurstück: 185/86

Ortsteil:  nähe Kugelberg                                                                           

Baujahr: 1920 

 Wohneinheiten: 8

Etagen: 4 ohne Keller                                                                                

Wohnfläche: ca. 338m²

Garagen: keine

Grundstücksfläche: 381m²

Zimmer: 21 geplant         

Keller: ja

Bad: 8           

Bauart: Massiv

Zentralheizung: geplant

Anbau: nicht vorhanden  

Denkmalschutz: keine Eintragung

Highlight: gute Lage  

Fenster: Kunststoff DG

Trinkwasser: vorhanden      

Primärenergie:   nicht vorhanden

Abwasser: vorhanden 

Bj. Wärmeerzeuger:  nicht vorhanden

Strom: vorhanden  

Sekundärenergie: --

Telekom: möglich

Fernsehen: SAT möglich

Internet: ab 50mbit/sek. möglich 

Energieklasse:  --

CO2 Emmisionswert: --

Energiepassnr.: --

Energieausweisart:  --     

gültig bis:  --      

Hinweise zum Energieausweis: Das Haus wird derzeitig weder beheizt noch gekühlt, daher ist ein Energiepass lt. Gesetz derzeitig nicht erforderlich.                      

verpachtet: nein     

vermietet: nein                                                                                                  

Fenster: 2022  

Dacherneuerung: 2000

Bad: --   

Dachdämmung:  keine

Fußböden: --

Heizungsanlage:  --     

Dämmung Wand: nein

Strom: 2022  

Innentüren:  --

Abwasser: 2022

Trinkwasser:  2022

AnbieterID: 1016

Kaufpreis: 125.000.-€

Maklercourtage: 5,95% v.KP. inkl. 19% MwSt