Modernisierte Dachgeschosswohnung in Alt Duvenstedt.
635 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 185 €
- Warmmiete 820 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Im 1905 massiv erbauten soliden Rotsteinklinkerbau befinden sich vier Wohneinheiten. Die Wohnung, zu welcher ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum gehört, befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde im Dezember 2020 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche und ein Bad mit Fenster. Das helle große Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen.
Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren immer mal wieder saniert.
Ausstattung:
- Durchgehender Fliesenboden
- Fenster mit massiven Eiche-Fensterbänken
- Neue Küchenfronten
- Hochwertige Akustikpaneele in Eiche-Optik (Flur)
- Maßgefertigter Haushaltsschrank
- Neuer Kühl/Gefrierschrank
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- Smarthome-System (Lampen, Thermostate)
- Großer Abstellraum im Schuppen
Ein Nachmieter wird gesucht.
Die Wohnung kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden. Auch das Smarthome System ist nach Absprache übernehmbar.
Lage:
Alt Duvenstedt liegt nahe der Kreisstadt Rendsburg, mitten in Schleswig-Holstein, und hat ca. 1.900 Einwohner - ein ruhiger Ort mit guter Infrastruktur am Eingang zum Naturpark Hüttener Berge.
Im Ort gibt es eine Kirche, einen Kindergarten mit Krippenbetreuung,
eine Grundschule mit optimiertem Betreuungskonzept und eine umfassende ärztliche Versorgung. Ein Edeka-Lebensmittelmarkt, eingebunden in das MarktTreff-Konzept mit dem Treffpunkt MarktStuuv sichern die Grundversorgung.
Mehrere Restaurants und Beherbergungsbetriebe von der Pension bis zum Hotel stehen für Gäste zur Verfügung, ebenso diverse Sport- und
Freizeiteinrichtungen.
Die zentrale Lage macht Alt Duvenstedt zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in Schleswig-Holstein und darüber hinaus: für einen Tag an der
Ostsee in Eckernförde (ca. 25 Autominuten), Ausflüge nach Flensburg
oder auch Dänemark (ca. 40 Autominuten) oder nach Kiel (ca. 25
Autominuten) ist Alt Duvenstedt ein idealer Wohnort.
Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in einer guten Stunde mit dem PKW.
Bahnverbindungen in jegliche Richtungen ermöglichen die Bahnhöfe in der Nachbargemeinde Owschlag oder in Rendsburg.
Bei Interesse und Fragen können sich mich jederzeit anschreiben.
