Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigener Photovoltaikanlage in beliebter Lage von Wiesmoor

# Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Wiesmoor verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage sowie eine Infrarotheizung und ist somit auf dem neuesten Stand was das Thema Energie anbelangt.

Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, das Gäste-/Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich steht ein Parkplatz sowie jeder Partei ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wird mit einer Infrarotheizung ausgestattet, Strom wird mittels der eigenen Photovoltaikanlage produziert - Vorteil sind die geringen Folgekosten. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inbegriffen. Es erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. Mai 2025
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
In zentraler Wohnlage von Wiesmoor gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Wiesmoor ein beliebter Wohnort - auch bei Pendlern.

# Sonstiges
Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 37.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Gültig bis: 08.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 5120#UIImGf