- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 730 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 900 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese neu renovierte, studioartige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1 Etage eines denkmalgeschützten, repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses im Reformstil. Die exponierte Innenstadtlage Frauenstrasse ist als Fußgängerzone geprägt von sanierten Wohn- und Geschäftshäusern in welchen Gaststätten, Ladengeschäfte und sonstige Dienstleister in den Erdgeschossen zu finden sind.
So ist auch in diesem Haus im EG eine derzeit leerstehende Ladenfläche zu vermieten, sodass Sie hier bei Interesse Wohnen und Arbeit bzw. Selbständigkeit in Einem ausüben könnten!
Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Ladenfläche (ca. 81 qm) haben, sprechen Sie uns bitte an!
Die Wohnung hat ca. 86 qm und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer (3 x Fensterfront), welches nach hinten raus mittels geändertem Fußbodenbelag abgetrennt zur Eßecke und Einbauküche führt.
Danach folgt das Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche, zwei Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
Nebenliegend gibt es noch ein ca. 25 qm großes Schlafzimmer ( 2 x Fensterfront ).
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett versehen.
Fernsehkabel- und Telefonanschluss (Anmeldung und Kosten Mieter direkt selbst mit den jeweiligen Anbietern - nicht in NKV enthalten!).
Gas-Zentralheizung mit Brauchwasser - hier seit 10.2022 ein neues sparsames Gasbrennwertgerät installiert.
Die Treppenhaus-, Straßen (Kehr-/Winterdienst)- u. Garten (Innenhof)reinigung ist an einen Hausmeisterdienst vergeben und wird regelmäßig durchgeführt. Kosten hierfür fließen in die Betriebskostenabrechnung ein.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0171 5263983, 0171 4309489 oder per e-mail über den Ebay Antwortbutton.
