Über den Dächern von Papenburg///barrierefrei Dachgeschosswohnung

# Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Papenburg entsteht dieses Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ca. 66 m² (Dachgeschoss) Wohnfläche.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks sind die Pkw-Stellplätze sowie die Geräteräume errichtet.
Die Wohnungen werden renoviert übergeben, d. h. inkl. Bodenbelags- und Malerarbeiten.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein Wohnbereich mit Kochnische inkl. Einbauküche (mtl. 50,00 €) und Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Duschbad, eine Diele sowie ein Abstellraum.
Aufteilung:
- Wohnen/Essen ca. 16,88 m²
- Küche ca. 5,46 m²
- Schlafen ca. 9,36 m²
- Kind ca. 11,09 m²
- Bad ca. 6,54 m²
- Diele ca. 10,24 m²
- Abstell ca. 4,04 m²
- Balkon ca. 4,81 m²

Der Antritt kann kurzfristig erfolgen.

# Ausstattung
- Neuwertig
- Aufzug/barrierefrei
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Duschbad mit Fenster
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Bezugsfertig (inkl. Bodenbelags- und Malerarbeiten)
- Pkw-Stellplätze hinterm Haus
- Geräteräume auf dem Grundstück

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Kurzfristig
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 1.190,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,81 m²

# Lagebeschreibung
Papenburg-Untenende
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. befinden sich vor Ort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Endenergiebedarf: 29.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 28.02.2023
Gültig bis: 01.03.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7571#J99tY