Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten nähe Halle/Zörbig

Das Haus wurde 2018 gekauft und sollte umfangreich saniert werden.

Leider ist einer der beiden Eigentümer vor kurzem unvorhersehbar verstorben.
Darum soll das Haus nun schweren Herzens wiederverkauft werden.

Es befindet sich im Ortsteil Schortewitz (Zörbig) an der Kreuzung Bergstr./Nordstr./Hauptstr./Zeundorferstr./Heidenberg.

Im Ort befindet sich ein kleiner, dörflicher Kindergarten. Die nächste Schule liegt im naheliegenden Zörbig und ist mit dem Schulbus in 15 Minuten erreicht.
Neben der Kindertagesstätte gibt es auch eine freiwillige Feuerwehr, die auch eine Kinder - und Jugendfeuerwehr betreut.

Das im 1950 erbaute Haupthaus besteht aus Lehmwänden, was viele Vorteile mit sich bringt.
So sorgt Lehm beispielsweise für ein angenehmes Raumklima und speichert Wärme.

Mit seinem großzügigen Platzangebot ist das Haus perfekt für eine Familie.
Der große Garten lädt zum Entspannen ein.
Auf dem Grundstück sind mehrere PKW Stellflächen vorhanden.


Sanierungsstand:
- Zimmer wurden beräumt
- Elektrik wurde teilweise erneuert
- Fußböden wurden für Fußbodenheizung geebnet
- Fenster wurden erneuert
- Einzelne Zimmer wurden mit Trockenbausystemen versehen

Früher wurde ein Hauswassertank für die Trinkwasserversorgung genutzt, siehe Kellerbild. Das Wasser hierzu wurde aus dem grundstückeigenen Brunnen bezogen.

Die alten Nachspeicheröfen wurden entsorgt, weil eine Gastherme (+ Flüssig-Gas Tank im Garten) geplant war.

Trotzdem stehen der Planung einer Vielzahl von Heizsystem zur Verfügung:
- Luftwärmepumpe
- Holzvergaser
- Erdwärme
- Solarthermie
- Gastherme Flüssig-Gas
- Wassergeführter Kamin usw.

Aus den Bildern ist bereits der jetzige Zustand gut erkennbar. Sicherlich muss hier Zeit und vorallem Geld investiert werden.
Trotzdem, wer sich vieles selbst zutraut und etwas Geduld mitbringt, hat hier die Chance ein wunderschönes, kostengünstiges Eigenheim zu schaffen.


Information Hausanschlüsse:
Abwasser - Anschluss an die Kanalisation vorhanden und in Betrieb
Wasser - Trinkwasseranschluss vorhanden, nicht in Betrieb, Wasseruhr Frostschaden
Strom - Stromanschluss vorhanden und in Betrieb
Internet - Anschluss vorhanden, nicht in Betrieb
Nah- und Fernwärme - in Schortewitz wird aktuell ein Nahwärmenetz geplant - www.zoerbig-fernwaerme.de
Erdgas, Heizöl - nicht vorhanden


Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich heute noch wegen ein Besichtigungstermin bei mir.


*UPDATE*
Die baufällige Scheune wurde im Dezember von einer Fachfirma für 11.000€ abgerissen.