- Wohnfläche 218,39 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.800 €
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Lage:
Herzlich Willkommen in der Bachstadt Arnstadt! Zentraler als hier, in der historischen Ritterstraße, können Sie kaum wohnen. Die ganze Vielfalt der Stadt Arnstadt breitet sich direkt vor Ihrer Haustür aus. In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien und die Einkaufsmeile der Stadt. Die zentrale Bus-Haltestelle (Bustreff) befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Von dort aus kommen Sie z. B. innerhalb weniger Minuten bis in das Gewerbegebiet nördlich der Stadt.
Objektbeschreibung:
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines historischen Gebäudes - dementsprechend viel Charme und Individualität besitzt sie auch. Ganze 7 Zimmer, 2 Bäder, ein großer Flur und eine Küche verteilen sich hier auf über 218 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Aufteilung der Zimmer lädt dazu ein, sich hier ganz frei niederzulassen. Fast jeder Raum, bis auf Ausnahme von einem Bad, besitzt ein Fenster. Die Wohnung erreichen Sie über den Innenhof des Grundstücks - durch einen separaten Eingang und ein großzügiges Treppenhaus. Die Möglichkeiten sich hier einzurichten sind, genau wie diese Wohnung, fast grenzenlos!
Zustand und Ausstattung:
Das Gebäude wie auch die Wohnung sind schon etwas in die Jahre gekommen. In den nächsten Monaten werden die Fenster an der Fassadenseite des Gebäudes erneuert, was für eine Verbesserung der Wohnqualität sorgen wird. Im Zuge dessen sind weitere Maßnahmen in Planung. Die Qualität der Wohnung ist zum heutigen Stand: einfach und renoviert. Es ist keine Wohnung für den gehobenen Anspruch, jedoch mit ein paar Handgriffen und etwas Geschick ein guter Ort zum wohnen für z. B. eine Großfamilie oder Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf. Ein Stellplatz für Pkw im Innenhof kann zusätzlich angemietet werden (35 EUR p. M.).
Miete und Nebenkosten (monatlich):
Kaltmiete: 1.400,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Heizkosten: 250,00 EUR
Gesamtmiete = 1.800,00 EUR
Es werden vor Einzug 2 Kaltmieten Kaution fällig, d. h. 2.800,00 EUR.
Energie:
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Endenergieverbrauch: 144,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Hinweise:
Es können nur Interessenten berücksichtigt werden, die ein Verständnis der deutschen Sprache besitzen. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst schriftlich mit Angaben zu Ihrer Person und dem Wohnvorhaben. Sollten Sie Fragen haben, richten Sie diese bitte auch schriftlich per Nachricht an uns.
Wir melden uns daraufhin bei Ihnen!
